伦敦房地产市场现状

伦敦房地产市场现状

伦敦市中心黄金地段住宅价格的跌幅已降至仅 1%。虽然这是该地区的整体跌幅，但整个城市的跌幅更大，在2015年至2017年间几乎达到8%。

诺丁山的房价增长略高于 1%，增长幅度不大。另一方面，切尔西的房价在 2015 年至 2017 年间下降了近 16%，但百万英镑豪宅的交易量却有所增加。在一些街区，房屋价值有所上升。包括国王十字区（King's Cross）在内的卡姆登（Camden）是一个快速增长的行政区，录得了令人印象深刻的19%的要价增长。玛丽伯恩区（Marylebone）在新建豪宅和翻新房产的支撑下表现强劲。

玛丽伯恩是伦敦最时尚的街区之一。新开发项目、休闲和零售机会，以及 Chiltern Firehouse、BXR 健身房和时尚精品店为该地区带来的 "酷商"，都在吸引着上进的个人和家庭。此外，该地区的花园广场、古建筑和可爱的小街也体现了其都市村庄的感觉，因此，您可以想象为什么这么多人希望在这里购买或居住。 在玛丽伯恩租房.

伦敦市中心黄金地段的租金已连续 28 个月下跌。然而，我们的 伦敦房产中介 指出，新增供应已趋于平稳。一方面，租金价值平均每年下降 0.6%；另一方面，黄金地段的租户数量有所上升。

在英国脱欧和政治紧张局势的影响下，伦敦仍保持着对业主、租户和投资者的吸引力。鉴于市场的周期性，伦敦房产中介界认为没有理由担心市场崩溃或担心价值。

就房地产投资而言，伦敦已超越纽约和巴黎，赢得了挪威主权资产基金的大量投资。伦敦的非上市房地产吸引了挪威万亿美元政府养老基金近23%的投资。目前，该基金包括皮卡迪利街 10 号、牛津街 263-269 号、空气街 20 号 25% 号、王子街 1-4 号、牛津街 73-89 号以及牛津街 355-361 号范围内的区域。

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