不可否认，伦敦的公寓数量众多，有多个新建楼盘和旧式改建物业可供选择。如果您正在考虑在英国首都投资房产，无论您是在寻找时尚、现代的公寓，还是对奇特的旧式建筑改造感兴趣，都可以在这里找到公寓。但伦敦房产价格差异巨大，市场需求旺盛，与英国其他地区相比平均价格较高，这意味着在伦敦寻找合适的公寓并非没有挑战。伦敦的房地产市场要求购房者有很强的洞察力和平衡感；伦敦的大多数购房者需要在房产的功能和位置等因素上做出让步，以找到一个在您预算范围内的公寓。以下是一些建议和想法，帮助您找到适合自己生活方式且价格在自己承受范围内的伦敦公寓。
伦敦公寓的额外费用是多少？
请记住，如果您计划在伦敦购买一套公寓，它很可能是租赁产权。这意味着您需要考虑更多的成本，例如每年的服务费，用于支付场地、走廊和屋顶等公共区域的维护费用。您还需要支付地租，通常还需要支付建筑物保险费，除房贷和其他生活费用外，每月保险费可能高达 100 英镑。
哪些地点最适合在伦敦购置公寓？
如果您正在伦敦寻找公寓，您有很多地点可供选择。要找到适合您的地点，关键是要做好调查研究，并保持开放的心态。当涉及到您希望理想房产具备的功能和设施时，请列出您的要求清单，但也要做好在某些方面妥协的准备，因为室外空间等某些因素往往会大大增加房产的价格。现实一点，什么是必须拥有的，什么是可以拥有的，并考虑您愿意在哪些方面妥协或放弃，以确保您能以符合预算的价格买到房子。
在伦敦购买公寓时应注意什么？
当然，您对公寓的很多要求都是您个人的意愿，但有些东西绝对值得您列入必备清单。公共交通的可用性绝对是一个很好的例子。要想在伦敦轻松游玩，拥有便利的公共交通是必不可少的。大多数购房者都在寻找可以轻松步行到达的地铁站或地铁站。但事实上，首都的大多数其他购房者也在寻求同样的便利，这导致地铁站附近的公寓售价高昂。事实上，2013 年的报告显示，购房者平均多支付 2.6 万英镑购买距离伦敦地铁站 500 米以内的房产。
您应该在伦敦购买哪种类型的公寓？
您想在伦敦购买的公寓类型是另一个需要保持开放心态的领域。伦敦市场上随时都有各种不同的房产选择，从改建的老式联排别墅到时尚现代的新建楼盘，应有尽有。伦敦每种类型的公寓都有自己的优点和缺点，因此要多加注意每种房产的规格，看房时要仔细观察，并随时查看测量师的报告。
如果您是首次购房者，或者预算比较紧张，可以考虑投资其他购房者可能会避开的伦敦公寓或地段。例如，许多购房者倾向于避免投资位于主干道上的房产，但您能接受吗？您愿意住在外卖店或商店楼上的公寓吗？如果您可以接受一些普通买家可能认为不太理想的地方，那么不妨考虑选择这种类型的房产，这样既可以利用较低的需求，又可以节省资金。
如何在伦敦找到好房子？
在伦敦找到一套价格合适的好公寓并非易事。首先，查看首都的房源信息，以便更好地了解更适合您预算的地点，缩小选择范围。考虑您对公寓的需求--例如卧室数量、您是想购买租赁公寓还是永久产权公寓、地理位置、是否靠近当地设施、交通选择以及您认为重要的其他因素。考虑一下其中哪些是不可商量的，哪些是您愿意妥协的。
其次，值得考虑的是您对希望拥有的公寓类型的个人偏好。在这方面，您应该保持开放的心态，因为除非您有无限的资金，否则不太可能买到符合您所有预算要求的公寓。考虑的因素包括建筑类型、开发类型、建筑特点、大小以及您在伦敦公寓中寻找的其他任何东西。
在伦敦购买公寓出租：
由于越来越多的专业人士搬到伦敦工作并需要居住，伦敦的公寓成为理想的出租投资机会。位于黄金地段、靠近公共交通选择和当地设施的公寓在租房者中需求量很大，因为他们通常最看重的是方便和靠近工作地点。如果您是 "以房养房 "的房东，请从地段、吸引力和面积等方面考虑房产的租赁价值。考虑一下您是将房子租给单身人士、情侣和小家庭，还是投资一套较大的公寓作为 HMO 出租是一个更好的选择。
在伦敦哪里买房？
在伦敦购买公寓，有些地点比其他地点更好。研究发现，伦敦首次购房者最青睐的邮政编码是 HA0，该地区位于伦敦西北部，靠近北环路（North Circular Road），是阿尔珀顿（Alperton）和温布利（Wembley）大型住宅开发项目的所在地。新房开发带来了更多的 "帮助购买"（Help to Buy）和 "共有产权"（Shared Ownership）选择，这也是该地区越来越受首次购房者欢迎的主要原因之一。
对于那些希望在伦敦购买经济型公寓的人来说，有几个地方值得考虑。贝克斯利是首都购房者最负担得起的地区之一，平均房价为 37.8 万英镑。哈弗林是另一个热门选择，平均房价不到 40 万英镑，公寓价格甚至更低。如果您在首都寻找更经济实惠的公寓，还可以考虑萨顿、布罗姆利、巴金和达格纳姆、红桥、克罗伊登、希林登和哈罗等地区。
在伦敦出售一套公寓需要多长时间？
对于首都的许多购房者来说，一个主要问题是，如果将来将房产投入市场，需要多长时间才能出售？如果您正在考虑首次在伦敦购买房产，那么不妨考虑一下未来--如果您想升级您的公寓或升级到更大的房子，那么出售所需的时间将取决于多种因素，包括出售时的市场条件、待售公寓的大小和类型、位置等等。不过，对于伦敦的公寓买家来说，好消息是一般来说，伦敦的房产往往卖得很快。这是因为伦敦是一个需求量极大的城市，而且随着时间的推移，伦敦的就业机会会越来越多，越来越多的专业人士会继续移居到伦敦工作，因此需求量只会越来越大。
如果您想在伦敦投资房产，这里有大量的公寓可供选择。无论您是想在伦敦购买一套公寓作为您的第一居所，还是考虑买房出租投资，在英国首都购买一套公寓都是明智的投资理念，原因有很多。不仅在伦敦的黄金地段有大量公寓可供选择，而且在价格较低的伦敦地区也有多种选择，每个人都能找到适合自己的公寓。现在就联系我们，了解我们如何帮助您在伦敦找到并购买您梦想中的公寓。
博客
