大伦敦地区房产最新动态 ：伦敦市中心房地产市场有望在 2025 年实现增长

根据 Rightmove 的预测，明年英国全国的房价将上涨 4%，其中伦敦的房价有望领涨。在此之前，伦敦的房产价值曾一度落后于全国平均水平，自2019年以来仅增长了12%，而英国全国的增幅为21%。

全职办公室的复兴在促进首都住房市场方面发挥着重要作用。亚马逊（Amazon）、巴克莱银行（Barclays）和贝利吉福德（Baillie Gifford）等大型雇主已经召集其团队返回办公室，这增强了伦敦对国内外买家的持久吸引力。

Rightmove 房地产数据主管蒂姆-班尼斯特（Tim Bannister）强调了这座城市的独特吸引力："伦敦仍然是吸引工人和全球投资者的磁石，2025 年可能标志着房价转折点的开始。

由于 12 月份的库存量达到了十年来的最高水平，明年购房者将有更多选择。Rightmove预测销售活动将会增加，预计交易量将达到115万套，比2024年增加5%。市场的竞争优势意味着卖家可能需要对房屋进行有吸引力的定价，尤其是在年初的几个月。

此外，预期中的降息也会吸引更多买家入市，尤其是首次购房者，他们热衷于在四月印花税调整之前完成购房。

Rightmove 预计，2025 年将是一个繁忙的开端，因为买家都希望在印花税门槛修订之前完成交易。首次购房者可能会发现谈判的机会，尤其是价格接近 30 万英镑新门槛的房产。

抵押贷款行业也将迎来热闹的一年。在 2020 年 "争夺空间 "期间获得五年固定利率的房主可能会在这些交易到期后重新考虑他们的选择。虽然利率已从 2020 年的平均 2.55% 升至目前的约 4.89%，但预计竞争激烈的贷款条件将推动贷款活动。

强劲的需求、改善的市场条件以及预计4%的要价涨幅--这是自2021年以来的最高涨幅--2025年将是伦敦房地产市场充满活力的一年。无论您是买房、卖房，还是只是在探索您的选择，未来一年的前景都是光明的。

有关 2025 年房地产市场的建议，请联系销售团队 罗布-希尔 和 丹-爱德华兹 于 大伦敦地区物业。

我们期待您的来信，请致电 0207 734 4062.

温馨的问候

罗布-希尔，主任

大伦敦地区物业