帮助和常见问题
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租房者权利法案
我们正在考虑是否允许住户在公寓内饲养宠物，因为目前我们的租约不允许这样做。请问其他楼宇或房东是否允许养宠物，尤其是狗呢？据我们了解，任何可能的损坏都可以由保险承担。是否只要出租就不允许出售房产？租金涨幅限制为每年一次，这是否适用于签订合同的日期？还是取决于上次审查/增加租金的时间？定期租约的终止是否会影响当前的定期合同？现有租约有哪些规定？例如，我有一份从 2023 年 9 月到 2026 年 9 月的 3 年固定租约。新的《租房者权利法案》是否会使其失效？如果我新腾出的房产要出售，但在 6 个月内无法达到所需的价格（例如由于市场条件），我可以将其重新投入租赁市场吗？还是根据新的建议，我需要等待整整一年？请您确认学生合同是否也可以提前通知，以及我们是否不能再签 52 周的合同？房东必须提前多长时间通知，这是否会取代现有的租户协议？
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出租您的房产？
合法出租房产需要哪些认证？为什么 Greater London Properties 的租户推荐服务优于伦敦的其他租房中介？租户的租房押金是多少？如何在苏豪区租到房产我需要能源性能证书（EPC）吗？什么是租赁权？什么是担保人什么是保证短期租赁协议
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租户指南
成为担保人需要哪些文件？如果我已退休，在伦敦租房需要哪些文件？如果我是自雇人士，在伦敦租房需要哪些文件？申请公司租约需要提供哪些文件？如果我是学生，在英国租房需要哪些文件。如果我有工作，在伦敦租房需要哪些文件？什么是租赁权？什么是担保人
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购买房产
伦敦的抵押贷款审批流程是怎样的？我的报价被接受后会发生什么？在伦敦购买房产的前期费用是多少？在伦敦，购买过程需要多长时间？伦敦房产出价的流程是什么？什么是英国的 "买房出租"？伦敦房产的平均押金是多少？当您看到房产广告时，POA 价格是什么意思？
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物业管理
如果与租户发生纠纷该怎么办？普洛斯如何寻找和筛选潜在租户？普洛斯物业管理服务的成本是多少？普洛斯如何处理物业维护和紧急维修？大伦敦房产公司如何处理租金收缴和拖欠问题？没有热水或暖气时该怎么办我能从税单中扣除物业管理费吗？物业管理包括哪些内容？
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财产税
我能从税单中扣除物业管理费吗？作为房东，我可以申请哪些减税？伦敦的房产税是多少？商业地产是否有特殊的税务考虑？如果我决定成立房地产有限责任公司，这会对我的纳税情况产生什么影响？如何对国外租金收入和房产征税？如果我决定出售房产并进行融资（业主融资），会产生哪些税务影响？遗产税或继承税如何适用于我的出租房产？
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