如果我是海外房东，是否需要缴税

在英国做房东正当时！据我们的伦敦房地产中介介绍 £476,000 是 2018 年 3 月伦敦的平均房价，与去年的平均房价相比仅下降了 1%，因此现在正是购房的好时机。如果您作为非居民在英国拥有出租房产，您可能会有许多与租金收入缴税相关的问题。归根结底，如果我是海外房东，是否需要缴税？

谁是非居民房东？

任何在英国出租房产并在国外居住 6 个月以上的房东都被归类为 "非居民房东"（NRL）。非居民房东在英国出租房产的收入应纳税。

其他 NRL 包括

对房东的租金收入征税有两种方式：

第一种方法是自我评估报税。如果是网上报税，则在每年 1 月 31 日截止日期或之前报税；如果是纸质报税，则在 10 月 31 日截止日期或之前报税。第二种方法是通过租户或租房中介从源头扣税。

如果您是在英国出租房产的外籍人士，您必须根据 NRL 计划.如果您的常住地不在英国，但您在英国有一处出租房产，那么您的租赁代理和租户也必须执行 NRL 计划。

NRL 计划下的租赁代理必须从为非居民房东收取的租金中扣除基本税。如果作为非居民房东，您在英国没有任何租赁代理机构代表您行事，那么如果您的租户每周房租超过 100 英镑，则必须扣税。

如果非居民房东已申请并获准在不扣税的情况下收取租金，则可能无法扣税。尽管如此，房东仍有纳税义务，并必须将收入列入纳税申报表。

希望这能回答您的问题 "如果我是海外房东，是否需要缴税"。

如果您需要了解更多信息，请致电大伦敦房产公司（Greater London Properties）的专家团队，该公司是伦敦最大的房产中介，专门从事伦敦市中心的住宅销售、租赁和物业管理。访问我们的网站或致电 0207 734 4062。

2018-08-30 15:23:59