我们为我们在各地的多样化房产选择感到自豪。 伦敦市中心.由于我们的地理位置优越，我们吸引了从学生到大公司的各种申请人。下面你会发现，作为一个房东，你可以从以下方面得到一个逐步的指导 大伦敦地区房产;
第1步 准确的估价
我们的租房团队平均每周提供超过35次估值，横跨中部地区。 伦敦并致力于实现所估价的价格。我们为自己的房产定价准确而自豪，这一点通过低空闲期和健康的投资组合得到了证明。您的选择是至关重要的 地产代理 能够向你展示他们在你的地区和你的房产规格范围内所租的同类房产。
我们很高兴能与您见面，查看您的房产，并进行非正式的交谈。我们没有任何义务，我们将以书面形式确认价格等。
请致电0207 734 4062或填写 租房估价申请表.
第2步 选择你的代理人
我们真诚地相信 选择一个房地产代理 是一个非常个人化的决定；你在中介公司遇到的人也是为你看房并为你提供租户的人。我们相信在这个行业中，诚实和正直是必不可少的。
更多 伦敦房产 我们的员工流失率非常低，这意味着我们非常容易建立关系和信任。我们是西区所有店面中介中最繁忙的，我们较长的营业时间，每周6天的承诺，确保我们随时可以看房，加上我们内部的营销团队努力工作，使房产在当地和全国的媒体以及付费的在线广告活动中出现。
第3步 选择你的服务
在大伦敦地产公司内有不同的服务。我们的租约经理会很乐意详细介绍，但你的选择是下面列出的。
- 只让
- 只出租和收租
- 全程 物业管理
每种选择都会有不同的费用，而且从一种服务转换到另一种服务很容易。关于物业管理的更多信息 请点击这里.
第4步 财产介绍
为了实现您的财产的最佳价格，做一些改进可能是有益的，无论是简单的DIY工作，油漆的涂层和一般的清理，这应采取 地点 在任何摄影开始之前，为了使你的财产吸引尽可能多的兴趣。如果你想得到任何建议或当地维修公司的推荐，请与你的租房经理交谈。
装修你的房产往往可以增加需求和兴趣--我们与当地的室内设计公司密切合作，他们为潜在的租户提供装修套餐--这通常是由租户承担的。
第5步 营销你的房产
大伦敦地区的房产在54个在线门户网站上做广告，包括Zoopla、Rightmove和Rubicon。 黄金地段 - 96%的申请人是在网上开始搜索的，因此我们也在核心区域有额外的广告。这确保我们的房产被每个潜在的租户看到。
在得到指示的24小时内，我们能够通过我们的综合数据库将您的房产放在我们的网站和所有门户网站上--此外，您的房产会通过电子邮件发给所有相关的申请人。
由于我们店面的中心位置，我们也得到了许多步行者的申请，因此，在我们店面窗口的黄金位置，你的房产是一个巨大的优势。
我们的内部营销团队非常积极地与当地和全国的记者打交道，此外，我们还定期参加房地产交易会，向潜在的申请人和公司宣传我们的股票。
步骤6 提供
我们的代理收到的所有报价都会立即写成书面材料，包括报价/入住日期和申请人的任何具体条件的全部细节。随后我们会通过电话与申请人进行更详细的讨论。理想情况下，我们希望在24小时内对申请人作出答复。如果你接受报价，我们将从申请人那里预先收取2周租金的预订费，以确保协议的达成。然后，我们会将该房产从市场上拿下来。
第7步 引用
使用Greater London Properties的一个巨大优势是，我们对所有潜在租户的推荐过程都非常警觉，让您放心，无论谁住在您的房子里，都会被彻底调查。我们的内部团队将要求提供适当的表格，并亲自核实，以确保提供给我们的所有文件都是真实的。一旦他们通过我们的程序，他们将被发送到我们的外部推荐公司。这种对细节的关注对于确保我们引以为豪的优质租户来说是必不可少的。如果你想了解更多关于推荐的信息，以及我们对申请人的具体要求，请让你的经纪人把你介绍给我们的推荐主管。
第8步 迁入过程
房东。需要进行清点，这可以由我们组织，由租户支付。我们还需要对房产进行专业的清洁，以及燃气安全检查和便携式电器测试。在入住截止日期之前，我们的行政团队将向您发送短期租赁协议，供您批准。
申请人：我们将收取余下的押金（4周+2周的预订已被收取）；这将直接放入存款保护服务（DPS）。我们还将预收一个月的租金和任何额外费用。
一旦你批准了你的合同，你的租户将来到我们的商店签署合同，领取钥匙并收到我们在当地的欢迎包。合同会在你选择的地址寄给你。
恭喜你的新租户。
