伦敦地产代理新闻

为房东提供的关于如何保持其出租物业的花园处于良好状态的指南。

记住要检查房产的外部和内部。虽然在租来的房子里打理花园可能只是偶尔为之,但需要做的家务可能与你目前在家里做的很相似

看看我们关于如何维护出租物业的花园的想法...

1.谨慎地选择你的租户是至关重要的。

根据你的房子是否有花园,你可能最好集中在长期租约上,因为这些租户比短期租户更有可能打理花园。

2.创造一个几乎不需要维护的景观。

生长缓慢、耐旱的开花灌木和多年生植物,与硬质景观相搭配,是这种情况下的最佳选择。尝试创造一个既能吸引租房者,又不至于打破预算或需要过多工作来维持的景观。

3.在两次租约之间,整理你的物品。

如果您正在为新租户准备出租房屋,请花一些时间清理房屋中不必要的物品。其中包括前租户留下的不再需要的物品,也可能包括日子过得比较好的家具和设备。

任何您不想保留但仍保存完好的物品都可以捐赠或出售。可以考虑致电当地的慈善机构,或通过捐赠网站或移动应用程序捐赠。有可能的话,您可以安排专人上门收取物品。

4.保持花坛的良好状态

应修剪植物以消除任何死亡或垂死的部分。如果一株植物无法恢复生机,完全清除它可能是有益的。

照顾杂草也可以使你的花园看起来更有秩序和更干净。根据当地议会的规定,可能会提供一个花园回收容器,使处理无用的植物更加方便。

5.在所有地点查看是否有任何生长中的杂草

除了给花坛除草外,还要注意它们可能生长的任何其他地方。这可能包括车道、人行道石板之间的空间和碎石表面。

留意日本结缕草,它是特别麻烦的。如果不立即解决这个问题,你的房子的地基、墙壁和排水系统可能会被损坏。你有可能需要雇用一个专业人员来清除该植物,以保证它得到适当的处理。

6.好好照顾你的院子

杂草丛生的草坪可能会让潜在的租户望而却步,而且它可能会耗费时间和精力。 贵的 来修复损害。例如,如果在一次切割中去除大量的草,草的叶片可能变得不健康。

应避免在地面潮湿时割草,因为这可能对草造成损害。请注意,割草机的刀片位置有多种设置,你必须修改这些设置,以确保草被割到适合你需要的适当长度。

7.要确保租赁协议中的花园维护条款是正确的。

也许很明显,但最需要考虑的是,租赁协议中包括花园,并规定租户是否要对花园的维护负责。如果租赁协议中没有包括花园维护条款,一旦花园出现问题,房东将无法成功索赔。

您是否在为您的房产维护寻找帮助,或者您想知道如何将特殊的花园护理纳入您的租赁协议?我们可以提供帮助,请与我们联系

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