封锁后的租房市场会发生什么？
房东们目前都在质疑COVID19是否会导致租售市场的下降。这里有一点见解和一些积极因素，以指导你了解正在发生的情况 对 现在，一旦我们在目前的这场大流行病中幸存下来，某些代理人就会作出某些预测。
当时和现在的租赁市场
租赁市场，就像目前英国的所有其他市场一样，经历了一个紧张的时期。作为一个通常专注于人们能够面对面地参观商业和住宅单位的行业，我们现在不能互相见面，任何访问都非常有限。这不可避免地产生了影响。
在2019年底和2020年初，租赁市场看到，由于新的有利于租户的政府立法对一些房东来说太多，因此需求大大超过了供应。由于英国脱欧的影响，市场上的 "购买出租 "房东也减少了。
由于市场上没有足够的选择，租户比以往任何时候都更有可能续签他们目前的租约，从而使他们做出搬家的积极决定。库存的缺乏意味着高租金水平的实现，因为租户为了迅速获得房产而提出了超过市场价格的报价，市场价格由于高需求而增加，空闲期几乎不存在了。
很明显，自从COVID19进入英国并成为一种全球流行病以来，整个首都的市场上出现了大量的新房产。短租和服务式公寓公司不再看到短租市场的回报，已经终止了目前的协议并立即生效，为没有房子的长租租户带来了这些选择。 在此阅读更多相关内容.除此以外，许多租户已经递交了离开国家和首都的通知。 伦敦 以便回到他们的家人身边。
封锁期间，我还能出租我的单位吗？
能够在远程工作前做好准备的代理，设法为他们的大部分可用房产获得虚拟看房。这已经是一个成功的工具，有助于保持租赁业的发展。 挪动财产仍然被正确地曝光，兴趣仍然被激发，那些迫切需要确保某些东西的人仍然在提出报价。 请参阅我们关于虚拟看房的博客。.
政府在2020年3月27日宣布，除非有绝对必要，否则不得迁入。自从政府宣布 封锁期间不得搬入这自然影响了较少的租户询问可用的房产，而已经通过我们机构寻找的租户则将他们的搜索搁置，直到封锁期结束。
这并不意味着你不能为你的房产找到新的租户。仍有一些人正在接收视频，并希望在封锁解除后确保搬迁日期，而且仍在讨论未来的搜索问题。灵活性是关键。如果新租户想和你开始租赁，那么在租赁开始日期上要有灵活性，以便遵守所有政府规定。
预测封锁后会发生什么？
观察每天的可用房源性能分析报告，我们可以看到，与过去四个月相比，现在有越来越多的租房者点击在线房产广告。
这有点像我们在每年1月经常看到的新年趋势，当时人们在假期中在家休息了一段时间；我们觉得租房者会有很多动机来搬家。这些因素包括。夫妻分开后想搬到一起住，搬到离家近的地方，关系破裂，发现目前的房产有缺陷，需要扩大规模（有了新的婴儿），感觉需要外部空间，由于经济拮据需要缩小规模，长期看着同样的四壁后感到无聊。以及所有之前正在寻找的租房者恢复了他们的搜索。
虽然现在一些租赁物业的价格可能会自然而然地下降，因为需求不再大于供应，并且反映了当前的经济下行，但我们觉得封锁后的市场将是我们一段时间以来看到的最繁忙的。
普洛斯预计返回后会有大量的活动，所以目前正在努力确保一切都在进行中。 地点 正确地说，所有的房东都被告知，并为新的租约做准备，以迎接今年第二和第三季度极其繁忙的几个月。
博客作者 Megan Cutforth, 租约经理- 布鲁姆斯伯里 办公室
[ninja_form id=21] 。如果你想出租你的房产。 今天与我们的伦敦房地产经纪人交谈.联系我们 苏荷区 请致电020 7734 4062，填写下面的表格，或直接到我们的 位于Broadwick街的办公室 我们可以为你指出正确的方向。
