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如何在伦敦购买市政府公寓

关于在伦敦租房,你需要知道的一切

虽然伦敦可能因其高额的私人租赁价格和 贵的 购买的房产,对于那些想购买的人来说,有一些选择。 租房 或从地方当局获得房屋。如果你想在伦敦获得一个议会住房,你可以通过当地议会申请房产。这种类型的房产通常被称为 "社会住房"。

由于社会住房是有需求的,你的申请将被评估,然后被接受或被拒绝。如果你的申请被接受,你将进入需要社会住房的人的等候名单。申请的优先顺序是根据谁最迫切需要住房来确定的,有孩子的家庭通常是最优先的。请记住,即使你被列入轮候名单,也不能保证你会得到市政府的住房。你可能需要考虑直接向住房协会申请,而不是通过议会。你的地方议会可以让你与该地区的住房协会取得联系。此外,请记住,如果你的议会有一个很长的等待名单,你可能会被问及你是否愿意在其他地区申请住房。同时在不同地区的房屋等候名单上,可能会增加你获得市政府房屋的机会。

什么是伦敦的议会公寓?

伦敦的议会公寓和住宅是由当地议会提供的社会住房。它们通常比私人出租的房屋更实惠,通常提供给那些否则将难以找到住处的人。

你可能需要满足各种标准才能申请议会住房,这取决于你的地方议会和它的规则。不同的议会对谁能申请议会住房和谁能获得优先权有不同的准则。你可能需要。

  • 收入低,几乎没有储蓄
  • 在该地区居住多年,在当地有家人,或在该地区工作。

请记住,并不是所有的委员会都要求你有当地的联系,才有资格申请委员会的公寓或房子。值得检查的是,在委员会的网站上,看看你是否能够申请。一些理事会将接受你以前住在一个地区的事实,作为与当地的联系,即使你目前没有工作或有家人住在该地区。

如果你被委员会授予优先权,你更有可能获得委员会的房子或公寓。关于谁能优先获得议会住房,不同的议会有不同的指导方针。如果你是,你可以获得优先权。

  • 在法律上无家可归,或如果议会有义务在你无家可归时为你提供住所,例如,如果你是弱势人群或有孩子的家庭。
  • 如果你是 挪动 由于残疾或严重的长期健康问题。
  • 如果你因困难而搬到另一个地区,这可能是因为你处于危险之中,要从事一份新的工作,或要接受治疗。
  • 如果你目前居住的房屋状况不佳或过于拥挤。

然而,请记住,即使你被当地议会优先考虑,也可能需要很长的时间才能得到一个房子。如果你所在的地区有一个很长的等待名单,你可能根本就没有得到住房。请记住,在某些情况下,如果有可能的话,最好留在原地,或者自己通过伦敦的私人房东寻找房子。如果你在资金方面有困难,你可能有资格获得支付房租的帮助。

如果你认为你在申请议会住房时没有根据你的情况得到足够的优先权,你可以要求议会审查其决定。

在伦敦申请议会住房。

你可能需要在线申请。你可以在Gov.UK网站上查看你需要向哪个委员会申请。如果你是向住房协会申请,请记住,规则可能有所不同。你可以在住房协会的网站上查看他们的具体流程。在填写申请时,尽可能多地提供细节。你可能会被要求向委员会提供额外的证据来支持你的申请,例如,如果你是由于健康状况而搬家,则需要提供医生的证明。

一旦你发送了你的申请,你的委员会将使用所提供的信息来决定你是否有资格被列入等候名单。一旦作出这一决定,他们将再次查看你所提供的信息,以决定你是否应该得到优先考虑,以及你有资格获得的房屋大小。你可能会被要求提供你的工作收入或你领取的任何福利的细节,你的工作历史,你有的任何残疾或长期健康状况,你的储蓄和你拥有的任何资产的细节,如汽车,你在过去几年中居住的地方和你为什么离开该地区,如果你不是来自英国,你还需要提供任何有关的移民文件。

如果你的情况在申请市政府住房后发生变化,请记住,这可能会改变你在等候名单上的位置,所以最好尽快告诉你的委员会。然而,考虑到这可能意味着你可能会更快地获得住房,但你也可能会根据情况的变化而在名单上更靠前。如果你没有通知委员会任何影响你的优先级别的变化,你可能会被指控在申请中不诚实,使你有可能被驱逐出你所得到的任何住房。你应该通知委员会的一些情况变化包括:如果你的医疗需求发生变化或出现新的医疗状况,如果你的收入发生变化,如果你搬家或改变你的联系方式,或者如果你怀孕或有另一个孩子。如果你在目前居住的地方受到骚扰,或在目前的家中遇到任何新的危险,你也应该告诉委员会。

竞标伦敦的市政厅住宅。

你所在的伦敦市政府可能会提供一个在线系统,你可以在那里搜索房屋。如果你找到一个你喜欢并且适合你的房子,你可以在网上申请,让议会知道你对它感兴趣,这个过程被称为竞标。房屋是有截止日期的,所以一定要弄清楚截止日期,并确保在那之前投标。请记住,投标并不自动意味着你可以得到它,因为优先权制度仍然适用。如果你得到了市政府提供的住房,如果你认为它不适合你的需要,你可以拒绝它,但重要的是在你这样做之前向市政府核实,因为你可能会被某些市政府从等候名单中删除。

伦敦市议会公寓的租金是多少?

伦敦市议会房屋和公寓的租金价格将取决于许多因素,包括提供房屋的地方议会、房产所在的地区以及房产的大小。市政厅房屋和 伦敦的公寓 一室一厅的房产每月625英镑起。

如何在伦敦购买政府公寓

如果你是目前议会的租户,那么 购买权计划允许伦敦的大多数议会租户以优惠的价格购买他们居住的公寓或房屋。购买权网站包括一个资格检查工具,你可以用它来了解你是否可以申请购买你的市政府公寓或房屋。有几个标准,你必须满足,以便你能够申请购买你的议会住房。你需要从公共部门的房东,如议会或住房协会租房至少三年。你的市政府住房 想买 应该是独立的,而且应该是你唯一或主要的家。你需要是一个有保障的租户,也就是说,只要你不违反租约的条件,你就可以在该房产里住一辈子。你可以与与你同住的人或过去一年与你同住的最多三个家庭成员共同申请购买你的议会住房。

如果你需要住的地方,向伦敦当地议会申请是有机会获得议会房产的最佳方式。请查看你想获得议会住房的伦敦各区的议会网站。

 

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