伦敦地产代理新闻

让光线充足:如何最大限度地增加新房的自然光量

作为人类,当自然光照进房间时,我们会不由自主地感到精力充沛、灵感迸发,因此,明亮的房子往往是潜在购房者愿望清单上的首选,这一点也不足为奇。不过,如果您的理想新房缺乏照明,购房者也不必担心:在您认可的情况下,为房屋增加亮度和光线永远不会太晚。

根据你的财务状况和时间限制,驾驭光线可能并非遥不可及。一些治疗方法是简单的解决方案,而另一些可能需要一个周末才能完成。另一个选择是做一些重大的调整,以便照亮阴暗的空间,在整个新房子里创造一个自然的流动。

我们根据所需的工作量将阳光解决方案分为三类。试一试这些小窍门,你就会发现光明就在眼前!

修复,快速而简单。

- 任何挡住窗户的家具都应该被移动。这可以确保进入的光线有足够的空间来移动。

- 镜子,镜子,甚至更多的镜子!镜子,如果战略性地放置,有能力将光线引入房间的黑暗部分。创造两个大窗户的外观、 地点 窗户对面有一面同样大小的镜子!

- 检查每个房间是否有任何可能潜伏的阴影。任何投射出大量阴影的东西都应该被转移到一个更不显眼的地方。

- 在你的室内方案中,使用具有精致框架的家具,以便光线可以很容易地穿过它。此外,玻璃、琉璃或反射金属制成的桌子和家具可能使你的区域看起来更宽敞。

周末的项目。

- 定期保持你的窗户清洁。尽管我们不能总是看到它,但窗玻璃上可能会积聚一层污垢,稍微阻挡一下阳光。这样做所带来的变化会让你大吃一惊。

- 安装通风的窗帘可以帮助驱散高峰期可能发生的不平等光线,同时还可以在不完全遮挡阳光的情况下提供隐蔽性。用透明的白色窗帘有可能获得这种外观,但窗帘也是另一个不错的选择。遮阳窗帘是增加隐私但仍然让大量光线进入的一个伟大选择。它们在阻挡紫外线的同时,还能让你看到外面的世界,享受所有的自然光。

- 保持你的装饰品选择浅色,以便它们能反射自然光。油漆也是如此。高光泽度的漆,如缎面漆,将有助于反射整个空间的光线。

- 修剪任何可能阻挡你向窗外看的植物或树枝。这甚至可以让你延长光线进入你房子的时间。

责任重大的工作。

- 你是否觉得有风险和勇气?拆除任何不需要的门,这些门将区域隔开,阻碍了光线的流动,或者干脆用玻璃门取代它们,使空间看起来更宽敞。对于学习区或书房等需要一点隐蔽性的地方来说,磨砂门板是一个很好的选择,同时还可以让光线流通。如果有必要,你可以随时扩大门洞。

- 连接公共区域的非承重障碍物应被移除,以使更多的自然光进入你的房子。

- 安装天窗或管状日光装置开启了一个全新的可能性世界。只要稍加考虑,这种解决方案就有可能将自然光带入最意想不到的地方。天窗是黑暗的浴室和卧室的一个很好的选择,因为它们在提供最大程度的隐蔽性的同时还能发出美丽的光芒。

在家中,自然光可以改善您的心情,提高您的工作效率和精力水平,改善您的总体健康状况。如果您正在购买一处缺乏自然光的房产,或者最近刚购置了一处缺乏自然光的新房,那么您现在就会明白,要解决这个问题是多么容易

如果你想得到任何进一步的建议或帮助,请与我们联系,以照亮一个地方。

通过使用这些提示,使你的房产在虚拟或视频游览中脱颖而出。
随着购房者寻求安全的方法来考察和体验房屋,而无需与现实世界中的任何人接触,对房屋虚拟和视频参观的需求日益增加。了解如何以最佳方式展示您的房产,使其在视频或虚拟参观中脱颖而出...

在远程购买房产时,虚拟和视频旅游是非常有用和有利的。如果一个可能的新房子位于很远的地方,没有更好的方法来熟悉它。除此之外,远程购买新房产可以帮助买家节省时间和金钱上的旅行费用。

确保你的房产在看房时脱颖而出的技巧

如果利用得当,虚拟或视频旅游可能是一个非常有效的工具,以促进房地产。与典型的房产图片或图表相比,它们所呈现的身临其境的性质使它们显得相当新鲜。与其他任何技术一样,如果用户不了解如何有效地利用它,房屋参观可能会变得毫无价值。如果你希望你的旅行是值得注意的,你必须坚持一些基本原则,并考虑到具体的审美选择。

清洁你的家

尽管这对你们中的一些人来说可能是显而易见的,但我们认为有必要指出,在举办家庭旅游之前,整理你的房子是非常重要的。要认识到,为拍摄做准备而打扫房屋与仅仅是整理房屋是有区别的。在为参观房屋做准备时,你必须确保房屋干净得一尘不染。一切都必须处于良好的工作状态,这包括清洁、除尘和重新安排东西。找出地板或屋顶的任何明显问题,尽快进行维修。在一个理想的情况下,你的房子会像一个样板房。

创造一个视觉叙事。

一旦你的房子被彻底打扫干净,有一个重要的概念,我们希望你能牢记。只有当你能够通过它传达一种叙述时,房屋参观才会成功。参观房屋需要的不仅仅是在你的房子里走来走去,讨论每个房间和它的用途。相反,你必须考虑你的销售对象,然后根据他们的需求和兴趣调整你的介绍。

考虑以下情况:你正在出售你的家庭住房。在咨询了中介后,你确定你的目标购买者应该是年轻的家庭,他们在寻找一个宁静的社区来抚养他们的孩子。在这种情况下,你的目标应该是使你的房子尽可能地适合家庭居住。温暖的灯光,柔软的家具,温暖的颜色,和方便的使用,只是你应该考虑到的几个特点。这是因为所有这些都建立在你的房产适合家庭居住的印象上。如果你更多地强调所有这些特点,出售你的房产会更简单,因为你将能够传达一个有凝聚力和视觉吸引力的故事。

使用适当的照明和色彩方案

说到照明,首先要记住的是应尽可能使用自然光。人工光源拍摄出来的效果并不好。更重要的是,人工光源往往会让整个空间显得寒酸。因此,应该使用自然光。

现在的难题是选择何时进行拍摄。在这个时候,叙述部分就开始发挥作用了。如果您想把您的房产描绘成一个现代的、地理位置优越的、适合年轻专业人士居住的地方,那么就应该在清晨进行拍摄。清晨的光线会让你的房子充满生机和活力。另一方面,如果您要出售的是家庭住宅,那么下午是拍摄的最佳时间。下午的光线能营造出一种舒适和温馨的感觉,这是人工照明难以达到的。

颜色也要有同样的考虑。如果你要吸引年轻的专业人士,在设计中应使用较冷的颜色,如蓝色或绿色。具有这种特质的人传达出一种开放的空气,同时也是一种宁静的感觉。在装饰家庭住宅时,最好使用黄色或深橙色等较暖的颜色,因为它们更有诱惑力。当然,这些只是供你考虑的一些想法,你应该进行试验,找到最适合你的特定情况的方法,而不是盲目地照搬。然而,它们应该让你对如何思考有一个深刻的理解。

强调最有利的特点

个人最常犯的错误之一就是试图让人们注意到自己房产的每一处特征。浴室、卧室、起居室......每一件物品都被最大限度地展示出来。不幸的是,这种做法往往会适得其反。这是因为,如果什么都强调,就什么都不强调了。再次,您必须彻底分析您的房子,并且 选择 哪些功能是最有利的。如果一切看起来都很好,那就太好了。然而,要努力确定哪个属性是最有利的。从那里开始突出它。

向该领域的专家咨询

要使你的房产在虚拟或视频游览中脱颖而出,最后一步是咨询专业摄影师或摄像师。即使你在读这篇文章,你无疑也知道有许多因素需要考虑,特别是如果你真的想让你的房屋之旅讲述一个故事。如果你认为你需要进一步的专业知识,请联系那些经常做这些工作的人

如果你对虚拟/视频房屋导览或如何正确利用它们来宣传你的房产有任何疑虑,请不要犹豫,与我们联系。

与我们取得联系




发送给朋友