步骤1。
获得准确的估价
找出你的房子到底值多少钱,请致电 我们的销售 请致电0207 113 1066,预约他们前来查看您的房产。然后,我们可以提供一个准确的想法,你的房子是什么价值。
代理商的价格可能会有所不同,普洛斯很乐意与更高的估值相匹配,但请与我们的团队讨论这可能对您的房产在市场上的时间长度产生的影响,以及买家可能会如何看待这一点。
第2步。
指示你的代理人
你通常有两个选择,单独代理或多个代理。单一代理意味着你只委托一个代理,这通常意味着较少的费用,更多的个人服务,以及量身定做的营销活动,以确保 对 信息在正确的时间进入市场。
多重代理是指你指示一个以上的代理。这可能意味着更高的费用和管理更多人员的复杂问题。
第4步。
看房
让您的房产为看房做好准备,去除杂乱无章的东西,给人留下正确的印象。我们的博客页面上有大量的提示 -- 如何让你的家焕然一新!
普洛斯在看房前提供免费的看房前清洁服务,这是我们服务的一部分。
看房时间为 地点 在您方便的时候,我们建议卖家在看房时腾出房产,以便给买家提供舒适的时间,让他们在没有压力的情况下四处看看。
第5步。
你有一个提议
我们将收到的每一个报价都以口头和书面的形式向您汇报。当然,我们会建议你是否应该考虑这个报价,但显然最后的决定权在你。在我们发出报价之前,我们会检查买家的能力,并收集他们目前在抵押贷款/搬家速度等方面的信息。
第6步。
同意的报价
一旦你收到报价,我们将进行以下工作。
- 准备一份销售备忘录
- 写信给所有各方,确认商定的价格
- 要求你确认你的律师的详细资料(请参阅销售服务,了解我们的建议)
然后你们将商定对你的房产进行调查和交换合同的日期。
第7步。
交换合同
在交换合同之前,必须完成以下工作,你的律师将为你管理这些工作。
- 收到合同草案后的初步询问
- 租约中的问题
- 本地搜索
- 销售中包括的固定装置和设备
通常情况下,销售价格的10%会转移到你的律师账户,以便进行交换。