公司可以购买房产吗？

公司可以购买房产吗？

公司可以购买房产吗？如果你是一个承包商或企业主，你可能已经考虑通过你的企业购买房产。然而，你首先要看清利弊，并寻求专业指导--我们总是乐于提供公正的建议，要想了解更多，请致电我们。 大伦敦地区房产, 伦敦的最大的独立 房产中介 电话：020 7113 1066。

通过公司购买的优势

有几个财务方面的原因，你可能会 选择 要通过公司购买。首先是租金收入的征税方式不同。如果你作为个人拥有一套房产，那么你从租金中得到的钱将被征税。它将作为所得税被征收。如果你选择投资房产，其利润将被征收公司税。目前，利润加起来在30万英镑以下的，要缴纳20%。如果你的所得税是40%或更高，这可能会产生巨大的差异。

通过公司购买的劣势

主要问题之一是找到一个合适的贷款人。这是因为，大多数买房出租贷款人不会向有限公司出租。如果他们这样做，他们会要求董事提供个人担保。这样一来，在公司违约的情况下，贷款人就可以向董事个人追索。在这种情况下，要把房产转回给你，就需要支付额外的法律费用和税收。

也许有可能获得商业贷款人，但可能会导致更高的利率和更低的贷款价值比率。

你将不得不考虑的问题

• 你缴纳多少所得税？
• 你有多少钱？
• 什么是 投资 为？

我们希望这能回答你的问题 "公司可以购买房产吗？"。 如果你想在中国购买房产 伦敦市中心，请访问 大伦敦地区房产，伦敦市中心最大的独立房产中介，或致电0207 113 1066。