伦敦地产代理新闻

房子 1596545 1280 850x565, 大伦敦地产(GLP)

扩建现有房产

如果我们有能力的话,我们大多数人都想至少改变我们家的一件事。扩建和改造使我们能够做到这一点。然而,扩建可以是非常 贵的,而且这些费用并不总是合理的。

以下是你需要知道的关于共同财产扩展的内容,以及是否购买新的财产更好。

如何建造一个斜屋顶的扩展部分

许多目前拥有平屋顶的房主都想把它变成一个有坡度的屋顶。平屋顶会产生许多问题,特别是在排水方面。另一方面,一个有坡度的屋顶会自动更有效地排水,从长远来看,通常需要更少的维护。当然,这有赖于它的正确建造。

如果你正在考虑为你的家扩建像一个新的倾斜屋顶一样简单,那么这是一个你可以自己相对容易地完成的事情。如果你没有DIY的经验,你不应该试图在没有任何帮助的情况下建立自己的屋顶扩展。然而,如果你对自己的DIY能力有信心,那么建立自己的斜屋顶是一个梦幻般的项目,也是提高你的财产的外观和价值的好方法。

如何建造坡屋顶

  1. 测量你的墙板的高度。
  2. 将这两块墙板固定在你想要延伸的位置上。水泥将有助于固定它们。记得在钻孔的地方加上标记,并确保在现有砖块的中心钻孔,而不是在砖块相接的地方钻孔。
  3. 将螺栓穿过你刚刚钻好的孔,并确保墙板是水平的。
  4. 在你安装完后墙板后,下一个阶段是安装椽子。通过把木材放到合适的地方并做标记来测量椽子。一旦你把木片切成大小,你就可以用鸟嘴把它们固定在那里。
  5. 在椽子上钻孔,将其固定在墙板上,然后将其调整到适当的位置,使其得到正确的粘贴。它们应该被固定,以便形成一个三角形,其基点是后板所固定的墙壁。
  6. 椽子就位后,下一个阶段是建造墙的边界。檐口将由砖块覆盖。然而,请记住,砖块位于椽子的水平线以下。
  7. 屋顶的基础已经到位,然后你可以把注意力转移到添加瓦片上。一旦你选择了合适的瓦片,将它们放置在这样一种方式,即每块瓦片与它下面的瓦片稍微重叠。如果能够形成缝隙,那么你将不得不处理漏水问题。同样重要的是,你要选择适当大小的瓷砖,你不希望被剩余的瓷砖碎片所困。
  8. 如果你要在你的分机周围铺设任何灯光或电缆,那么你可以安装一个檐板,以覆盖你在该地区运行的任何可见电线。

如何建造一个平屋顶的扩展

虽然今天大多数业主倾向于选择斜屋顶,但仍有一些情况下,平屋顶更适合。不仅如此,建造一个平屋顶比建造一个斜屋顶要容易得多,所以它通常被视为风险较小。在某些情况下,规划者可能会根据最终的高度来拒绝任何斜屋顶的计划。如果斜屋顶会阻碍邻居的视线或他们的财产所接受的光量,那么平屋顶通常是一个更好的选择,不太可能引起规划上的麻烦。

平屋顶由与坡屋顶相同的基本部件组成,创建和安装的过程也基本相似。

在你着手建造你自己的平屋顶之前,你应该知道平坦和水平之间是有区别的。一个平坦的屋顶不应该是水平的。一个平坦的屋顶意味着任何落在屋顶上的水都会堆积起来,无法流走。尽管平坦的屋顶看起来是完全平坦的,但它们在建造时有微小的偏差,以便水能正确地流走。否则,水就会积累起来,直到对底层结构造成损害。

如何建造一个游泳池

建造自己的游泳池所涉及的费用可能出乎意料地难以计算,因为它们是基于各种因素的。大多数游泳池卖家可以为你提供游泳池本身的准确价格,但要为之前需要进行的基础工作获得准确的报价则比较困难。有多种因素会决定在你的花园里为游泳池挖掘必要的区域有多难和多贵。

如果你想节省安装新泳池的费用,或者你想从头开始自己建造整个东西,自己做一些或全部的基础工作可以带来巨大的变化。在建造或安装,甚至设计实际的游泳池之前,必须先做好基础工作。这自然要从为泳池挖洞开始。除此以外,还需要为所有必要的管道铺设沟槽。

在许多房产上,还需要对周围地区进行平整,这可能涉及到一些相当密集的景观设计。

无论你是自己建造游泳池还是使用预先购买的解决方案,你仍然需要支付必要的基础工程费用,而安装游泳池的费用可能会很快飙升。在某些情况下,投资一个已经有游泳池的新房产比在现有房产上增加一个游泳池是一个更具成本效益的选择。

建造一座两层楼的房子需要多少钱

对许多人来说,建造自己的房子可能听起来不可能,但这是一个简单的,尽管仍然是困难的,比很多人意识到的。如果你真的想建造自己的房子,那么准确的成本计算就很重要。然而,在你对你的两层楼房有具体的计划和建议之前,对所涉及的费用作出准确的估计是不可能的。然而,这不是那种你不知道最后会花多少钱就可以开始的项目。

许多房主发现,在开始计算他们可用于建筑本身的资金之前,先弄清楚他们的可用资产是什么。你的可用资产将包括你现有的所有储蓄,以及你期望从现有房产的出售中获得的资产,假设你将出售它。

在现有房产上加盖第二层可能是可行的,但这取决于现有结构的性质。 在许多情况下,如果不进行认真的装修,底层结构将无法支持增加另一层楼,这可能会使价格超过购买新物业的成本。

你能在新建筑中进行阁楼改造吗?

对这个问题的简短回答是肯定的。然而,应该注意的是,新建筑的阁楼改造比通常情况下更复杂,你需要一位专家来帮助你监督这个项目。自20世纪60年代以来普遍使用的W形'fink'桁架的使用,使其变得棘手。这些桁架在提供基本的结构性支持的同时,占用的空间比平时更大。这使得拆除它们或在它们周围工作变得非常困难。

上述问题可以通过安装钢梁来克服,但这并不是一件容易的事情。你通常不需要特别的规划许可来增加一个 阁楼改建 但为了安全起见,你应该事先向当地政府核实。

什么时候搬家才是答案?

有一些类型的财产扩展在财务上是没有意义的。对于一些人来说,这不是一个问题,但许多房主会得到更好的服务。 挪动 他们完全可以换一个新的房产,而不是投入大量的时间和金钱来改造他们现有的房屋。

在你承诺对你的房子进行任何种类的昂贵的扩建工程或其他修改之前,你应该考虑所涉及的费用是否合理。如果你可以简单地购买一个已经拥有你想要的功能的新房产,那么这可能是一个更明智的选择。

扩建房产可以为它注入新的活力。它还可以使你把一个好的房子变成你理想的梦想家园。然而,扩建房产往往是一个复杂的过程,在时间和金钱方面也是一个巨大的成本。请确保你知道你在做什么,并确定它是值得的。 投资 在你扩展你的财产之前。

与其通过费力的过程建立自己的扩展,为什么不联系 大伦敦地区房产 看看我们是否能帮助你找到符合你要求的现有房产?

请使用以下表格联系我们

标有*的字段是必须的。

与我们取得联系




发送给朋友