房东应提供宠物友好住宿的原因

投资房产出租是一项有利可图的事业，因为对出租房产的需求在上升。目前，租赁市场竞争激烈，作为一个房东，重要的是要考虑你的理想租户需要什么，想要什么，以便找到好的、长期的租户，使你的房产保持活跃，继续为你赚取租金收入。这些天，租户希望的主要事情之一是能够带着他们的宠物一起生活。在2020年的封锁期间，许多人发现这是一个为家庭养猫或养狗的理想时机，能够找到地方与他们的毛茸茸的朋友一起生活往往是最重要的。拥有宠物从未如此受欢迎，但许多租户仍然为找到允许养宠物的住处而烦恼。

英国对宠物友好的租房新规定伦敦

英国的新租房规则现在规定，房东必须有充分的理由不接受宠物入住。除非房东有充分的理由禁止宠物，否则允许宠物的同意现在将成为所有租赁协议的默认条款，而对宠物的全面禁止也不再能够被默认使用。相反，房东需要在收到租户的书面宠物要求后的28天内提出书面反对意见，并提供充分的理由，例如在较小的房屋或公寓中，饲养宠物可能不现实或有危险。为了保护房东，租户将继续承担法律责任，承担维修费用，或对宠物对房产造成的任何损害进行维修。

通过伦敦的宠物友好出租房获得更多的租户

如果你在伦敦拥有一套房产，并希望将其出租，对宠物友好可以帮助你更快地找到好的租户。允许养宠物可以将你的目标市场扩大到有责任感的宠物主人，他们有乖巧的宠物，正在寻找住处。没有人愿意为了找地方住而放弃自己心爱的宠物，对宠物友好的房产往往很快就会被抢购一空。

伦敦的宠物友好公寓可以帮助你找到更好的租户

你是否在寻找将长期居住在你的物业并照顾它的租户？允许宠物在住宿的地方可能会帮助你找到更好的租户。作为一个负责任的宠物主人，表明某人不害怕承诺，因为你会知道，如果你有一个宠物，他们将是你几年的责任。虽然养狗或养猫不会自动成为一个好的租户，但你通常可以认为，一个每天都在照顾他们的宠物的人是一个负责任的人。

获得更高的宠物友好公寓租金

由于对宠物友好型住房的需求非常大，许多租户愿意支付更多的费用，以便能够找到与他们心爱的宠物一起居住的地方。作为房东，你可以利用对宠物友好型住房的需求，与那些不允许宠物入住的竞争对手相比，收取更多租金。虽然租户可能会在其他地方找到更便宜的住房，但其主要优势在于选择而你的房产是他们能够带着他们的宠物，而不用担心失去他们的押金。

在伦敦租用适合宠物的公寓，保障自己的损失

许多房东担心，如果宠物造成损坏，可能需要额外的物业维修费用。当然，狗可以咬东西，猫可能因把墙纸从墙上抓下来而臭名昭著；但是，你可以通过向租户收取宠物押金来确保你的保障。许多有宠物的租户想带着宠物一起住，他们更愿意在一开始就支付额外的费用。与此同时，租户也有义务修复因其宠物而造成的任何财产损失。因此，如果你得到一个有破坏性宠物的租户，你不必担心高额费用。

如何在伦敦准备好带宠物出租的房产

如果你有房产要出租，并想提高你的回报率投资在允许宠物入住的情况下，你可以做一些事情来使房产对宠物更加友好，使你和你的租户都能更容易管理。虽然乖巧的宠物通常是好的，但所有的宠物都会不时地造成一些损害，所以尽可能地减少这种风险是一个好主意。例如，刷墙而不是贴墙纸可以避免墙纸被无聊的宠物撕掉或划伤，并确保电线被藏在线槽里，以避免它们被咬断。租房中的圈绒地毯通常是一个很好的选择，因为它们既耐磨又便宜；然而，如果你打算让宠物入住，也许值得多投资于一种动物不容易把爪子伸进去的地毯，否则，你需要更换它只是时间问题。

在伦敦适合养宠物的单间公寓里允许养什么宠物？

虽然现在允许养宠物应该是任何租赁协议中的默认条款，但房东可以以房子太小为由拒绝养宠物。如果你出租的是一个单间在伦敦的公寓例如，你可能不想允许较大的狗，因为这不仅是不切实际的，而且还可能对动物本身造成危险。当涉及到你将允许的宠物类型时，仔细考虑你的财产是很重要的。像兔子、仓鼠、沙鼠，甚至乌龟和海龟这样的小宠物往往是任何类型的房产的最佳宠物，因为它们不需要很大的空间，通常生活在小屋、笼子和水箱里，这意味着损坏房产的风险非常小。

为英国伦敦的宠物友好租房审查租户

虽然许多房东很乐意让负责任的宠物主人带着乖巧的宠物租用他们的房产，但在筛选房客时，这往往是最棘手的审核事项之一。通常情况下，你必须简单地接受租户的说法，即他们的宠物是乖巧的。在可能的情况下，尽可能多地获取有关宠物的信息，包括它们的年龄、训练以及其他任何可能相关的信息。不要认为小型犬总是比大型犬好--事实上，小型犬有时会比大型犬更具有破坏性和干扰性。同样，猫可能是你更倾向于接受的一种宠物，因为它们比狗小，不那么闹腾，但它们的爪子也会造成损害。无论你能接受哪种类型的宠物，将你的房产准备成宠物友好型是确保将任何损害降到最低的最好方法。

宠物租赁协议规则

如果你乐意在你的出租物业中接受宠物，那么你可能希望在租赁协议中加入某些规则。例如，你可能希望对租户在房产中饲养的宠物数量作出限制，或者要求租户在每次希望在家中增加新的宠物时，都要发送一份宠物申请。许多房东还禁止在其出租的房产中饲养宠物。即使你的租户是注册的饲养者，小狗和小猫也会对房产造成很大的破坏。也许还值得考虑增加某些宠物（如狗）可以单独留在房子里多长时间的规定。这不仅可以阻止那些不善于照顾宠物的租户，鼓励负责任的宠物主人向你租房，而且还可以将无聊的动物对物业造成损害的风险降到最低。

增加有关清理宠物的规则--确保租户知道他们有责任清除花园区域的宠物粪便，例如。同样重要的是，当涉及到支付宠物可能造成的任何损害的费用时，租户知道他们的责任是什么。这可以是在他们签署租赁协议和入住时支付宠物押金的形式，也可以是在需要时进行维修或支付维修费用的形式。由你自己或其他人定期检查物业。财产管理公司特别推荐给带宠物的住户。

随着越来越多的人决定养宠物，以及英国允许宠物进入出租房的规则发生变化，房东考虑对宠物更加友好是一个好主意。