伦敦市中心的豪宅出售

豪宅是一个重要的投资但如果你能找到合适的房产，这也是值得的。在大伦敦地区房产 (普洛斯在销售豪宅方面拥有丰富的经验。 伦敦市中心.我们有两个新 出售的房屋 在伦敦及以上 奢华 出售的房屋 在伦敦 这反映了该市一些最美丽的历史建筑。

以下是每个房产买家在开始寻找伦敦地区的豪宅之前需要知道的六个基本提示。在你开始搜索之前，请确保你做到以下几点。

1.了解伦敦市中心的租赁权和永久产权物业

当你开始寻找豪华房产时，无论是通过普洛斯自己的购买工具或任何其他房产清单，你会注意到，有租赁权和永久产权两种选择。大伦敦地区房产的平均价格是595,443英镑，在这个价格之前，房屋几乎都是永久产权，而公寓和住宅几乎都是租赁权。

但是，一旦你开始关注那些接近令人羡慕的100万英镑上限的房产，你就会开始发现像公寓楼这样的永久产权房产。事实上，普洛斯之前就有一些豪华公寓街区出售，这些街区位于中国上海。布鲁姆斯伯里不到200万英镑的价格。在永久产权的基础上拥有这样的房产，买家可以获得豪华公寓，也有机会出租其他公寓，几乎可以免费居住。

如果你正在寻找 出售的房屋 在伦敦，那么你需要确保检查他们是租赁权还是永久产权。对于租赁房产，你购买的是一套房产，但你并没有购买它所在的土地。在公寓和单位的情况下，一个单独的单位是以租赁权为基础出售的，每个买家拥有他们的单位，但不拥有周围的建筑物。

大多数 出售的房屋 在 伦敦市中心 将以永久产权的形式提供。当你购买永久产权时，你购买的是房产和它所在的土地，所以你拥有这一切。作为房产的自由持有者，如果你不想住在这里，你可以自由地将房产出租，使你能够获得收入。

自由持有和租赁都有其优点和缺点。每个人都有自己的使用情况。确保仔细检查你正在考虑进行投资的任何房产的条款。

2.编制预算时要现实

无论你是购买价格适中的家庭住房还是豪宅，重要的是你要对自己的可用预算诚实。只有你知道你的财务状况是什么。或者，至少，只有你有能力找出你的财务状况是什么。很多人对自己的财务状况没有把握，无论他们是认为他们这样做或不这样做。

在你考虑将你的大部分储蓄花在房产上之前，你需要确定你有能力承担你所承担的财务负担。如果你所承担的超过你的能力，对你的财务健康的长期影响可能是严重的。你不希望因为你不负责任的消费而招致潜在的破产或其他严重问题。

首先要确定你到底有哪些资产，它们是什么形式的。你可能想与专业会计师合作，检查你的财务状况，并确保你已经说明了你所拥有的一切。一旦你计算出你的总资产的价值，你就需要将这些资产与你的总债务和其他财务义务进行比较。

如果你正在寻找一处房产进行投资，并期望开始从中赚取某种收入，那么你就可以多推一些极限，花钱接近你的上限。当然，重要的是要记住，只是因为你买房出租给租户，并不意味着你能自动找到租户。你需要考虑到从你支付房产的费用到你能够从中获得第一笔付款之间的滞后时间。

3.住宅与公寓--伦敦市中心豪宅的类型

伦敦有两大类豪宅--住宅和公寓。在英国，公寓和住宅没有正式的区别。不过，公寓一词有时被用来表示更高档的房产。无论如何，公寓和住宅的含义基本相同。而房子就是房子。

对你来说，最好的选择将取决于许多因素。首先，你是要找一个可以居住的房产，还是要把它出租给租客？正如我们前面提到的，你可以购买一栋公寓的永久产权，住在其中一套房产里，同时也从其他单元里赚钱。

另一方面，如果你想自己住在豪宅里，那么你就必须满足巨大的价格标签。伦敦的豪宅并不便宜，但你也不一定需要手头有几百万英镑才可以考虑挪动变成一个。例如，普洛斯以前曾处理过有多间卧室的联排别墅，这些联排别墅可供出租。

然而，如果你一心想要直接购买你的房子，那么可能需要七位数的资金。好消息是，即使在伦敦，这些钱也能让你买到漂亮的房产。以海德公园的三居室豪宅为例，买家大约需要235万英镑。另一方面，普洛斯已经处理过同一地区的5个卧室的房产，离500万英镑的价格只有一线之隔。

4.编制一份需求清单

任何要花足够的钱在伦敦购买豪宅的人都想确定他们的钱是值得的。为了确保你在购买的房产中得到你所需要的一切，你应该事先制定一份要求清单。

有了这样一份准备好的清单，意味着当你去寻找时，你可以更快地缩小你的搜索结果。网上房产.如果你与房地产经纪人合作寻找合适的豪宅，那么有一个要求清单，将有助于他们找到最符合你需求的房产。

5.一定要问清楚房产的历史

伦敦是一个非常古老的城市，尽管几个世纪以来被各种派别烧毁和轰炸，但伦敦的许多建筑已经存在了很长时间。在伦敦及其周边地区有大量的历史，这个城市和周边地区的独特历史是其中一些房产价值如此之高的部分原因。

你应该经常询问你喜欢的房产的历史，特别是如果它是一个较老的房产。伦敦最著名的一些豪宅曾经是对英国历史有重大意义的人物的家。

6.寻找那些伦敦市中心的奢华装饰

伦敦已因其街道上外国寡头的盛行而臭名昭著。一段时间以来，来自世界各地的超级富豪们一直在伦敦购买房产。这为他们提供了一种手段，使他们的资产不受专制政府的影响，并在他们需要匆忙撤退时提供了一条逃跑路线。这种消费对伦敦的房地产市场产生了一些有趣的影响。

因为伦敦的许多更高档次的地产代理现在，伦敦的高档房产正在积极争取这些超级富裕的外国买家，已经开始看到额外的功能，如酒窖和皮草的存储设施。甚至还有一些例子，房产被改造成了带有地下电影院的冰山地下室，游泳池，以及你能想到的任何其他豪华附加设施。

如果你有足够的现金在伦敦购买豪宅，那么你可能想货比三家，并尝试找到这些配备有可选附件的房产。

这种支出的另一个影响是推高了伦敦最繁华地区的房产价格。理想的地区。现在，Covid-19大流行病已经放缓了房屋购买，许多地区的房价开始再次下跌，今年在一些地区已经下跌了5%之多。

投资伦敦市中心待售房屋的10个理由。

虽然英国脱欧和COVID19危机的影响尚未被完全理解，许多人仍然不确定英国经济的未来，但好消息是，这不太可能是完全的厄运和阴霾，特别是在投资伦敦的房地产市场方面。有很多理由说明伦敦将继续成为世界上最令人向往的城市之一，有很多伟大的理由考虑在这里投资豪宅。无论你是首次购房者，还是房地产如果你是投资者，或者是买房出租的房东，伦敦仍将是一个投资房产的好地方。以下是投资奢侈品的十个理由伦敦房产今年。