对房东的征税即将变得更加严厉。当买房出租市场从去年4月的印花税上涨中回过神来，等待着从1月开始的贷款标准的收紧和从明年4月开始的税收的急剧增加时，英国的200万房东的聚会是否已经结束？
罗伯-希尔理事，在 大伦敦地区房产 他说，政府对税收制度的改变使房东 "受到打击"，指责它破坏了成千上万人的退休计划。从4月开始，政府将开始撤销房东目前享有的税收减免。目前，买房出租的投资者可以用他们的税单抵消所有的抵押贷款利息，但这将在2017年和2020年之间分阶段减少，将减免率从40%减少到20%的统一税率。
"现在住房短缺，而房东通过提供住宿来帮助解决这个问题--但他们正在被诋毁，利率将在某个时候上升，这将是棺材里的最后一颗钉子--许多人将不得不出售。政府正在惩罚房东，而此时人们对养老金制度的信心正处于历史最低点。许多人把钱放在买房出租上，而现在门柱被大幅度地移动了。还有哪个行业不能用固定成本来抵税？
但税收变化只是对房东的三个打击之一：自4月以来，任何购买非主要住所的人都必须支付3%的印花税附加费--对于英格兰和威尔士的20万英镑的买房出租，这意味着税收从1500英镑跳到7500英镑。而从1月1日起，英格兰银行实施的新的严格的负担能力标准意味着借款人将被限制在较小的贷款范围内（见下页）。以前有资格获得19万英镑的买房出租抵押贷款的人，可能会发现他们今后只能借到15万英镑。
"我认为租赁市场正在酝酿一场完美风暴，"罗布-希尔说。"英国没有足够的房产在建。由于税收增加，房东要么提高租金，要么出售房屋。如果出售，他们的租户将不得不离开。但这样一来，周围的出租房就会减少，因此其他地方的租金也会上涨。这就是供求关系。