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说到房产，时机就是一切--如果你一直想在英国的首都购买你的下一个家，你很幸运。无论你是花了最后的时间来储蓄，还是从你的家人那里得到了一些存款的礼物，在家里工作的同时越来越强调更好的生活质量--以及印花税的假期--导致越来越多的人希望在伦敦购买他们的第一个家或投资一个更大的房产。
目前，由于全国COVID19封锁对个人生活的影响，有很多人正在对他们的居住地做出重大的生活决定。而如果2020年圣诞节前维多利亚车站的景象是什么的话，我们可以清楚地看到有多少人在大流行期间不再对居住在伦敦感到满意，他们可能正在考虑扩大规模，寻找一个有更多户外空间的房子，或者希望离开市中心。因此，现在的房产供应水平比平时更健康--与去年这个时候相比，价格低了1%以上，专家们敦促那些想在伦敦买房的人现在就开始寻找，这并不奇怪。
你是否应该购买 在伦敦的公寓 对 现在将取决于你的个人情况。考虑一系列的因素--如果你已经准备好了存款，你有稳定的工作，而且你知道你想住在伦敦，不管今年的大流行病会给我们带来什么，没有实际的理由推迟在伦敦购买公寓，现在是考虑利用当前市场的好时机。
如果你有能力购买，绝对值得开始你的房产搜索，看看目前市场上是否有适合你的房产。然而，不要急于利用伦敦房价下跌的机会--请记住，任何地区的购房者都应该慢慢来，做大量的研究，以确保他们最终不会支付过多的费用。好消息是，伦敦有很多相同的房产，即使你最终没有拿到你喜欢的那套房子的钥匙，今年找到类似的房子出售应该比以往更容易，因为越来越多的人 挪动 远离首都。
在过去的几年里，由于欧盟公投的结果、COVID19大流行病以及英国在今年年初退出欧盟，房价可能有所下降。然而，大多数专家都认为，伦敦的房价在未来几年内更有可能逐步上升，而不是进一步下跌。根据莱坊的数据，到2024年，伦敦的房价可能会增长15%。因此，今天可能花费40万英镑的房产，到这个时候有可能价值5-6万英镑。
英国脱欧会导致伦敦的房地产市场崩溃吗？这是一个还没有人很确定答案的问题，尽管英国已经正式退出欧盟。虽然有一些关于账单和基本生活费用因此而上涨的传言，但这还没有成为现实。专家警告说，如果未来因英国脱欧而发生严重的经济混乱，这将导致急剧的、直接的短期放缓，但可能还不足以成为长期的房地产市场崩溃。此外，第三次COVID19封锁之后，休假计划可能在今年结束的不确定性意味着买家需要为不确定的未来做好准备。
越来越多的人急于购买的另一个原因是 伦敦房产 现在是印花税假期，该假期将持续到今年3月。但是，虽然你可能会在购买房屋的总体成本上节省高达15,000英镑的费用，但你也要注意。 伦敦公寓 或房子，房地产专家建议，它可能并不总是值得为之倾倒。由于印花税假期，伦敦市场表现良好--但一旦结束，房产价格可能会回落，这意味着你更有可能以较低的要价获得房产，你的钱会花得更多。然而，其他人建议，如果你有能力这样做，使用你的印花税储蓄来增加你的存款，将为你提供更多的购买力，当涉及到投资伦敦的房子时，允许你通过投资一个更大的房产或购买一个更多的房产来推动自己在房产阶梯上的另一步。 理想的 地区。
虽然抵押贷款利率很低，但专家建议，如果你的存款少于房产价格的15-20%，现在抵押贷款就比较难获得。然而，他们认为，更便宜的抵押贷款将坚持一段时间，而且随着印花税假期的结束，交易将放缓，对买家来说，情况可能会进一步改善，这可能会看到更高的贷款价值抵押贷款返回，较低的利率仍然存在。
虽然在家工作肯定会鼓励很多购房者将目光投向资本以外的地方，以寻找他们的下一处房产。 投资 而在伦敦以外的地方买房，你当然可以得到更多的钱，房产投资专家认为，从长远来看，首都永远是最好的房产投资。随着时间的推移，一个不可否认的事实是，无论情况如何，伦敦的房价总是优于英国其他地区，当国家--以及世界其他地区--最终恢复正常时，伦敦仍将是一个非常令人向往的地区，拥有良好的公共交通，出色的基础设施，以及英国一些最好的就业机会，同时也是一个全方位的好地方。
虽然住房市场在2020年早些时候在第一次全国封锁时停滞不前，但在限制措施取消后，大家都急于恢复正常，房地产市场很快就出现了繁荣。
第一次封锁结束后，许多人在没有户外空间或合适的家庭办公区的公寓或小型房产中呆了几个星期后，急于寻找更合适的房子，考虑到此后又有两次封锁和层级限制，大多数人可能有正确的想法。
由于在 11 月封锁结束后再次出现了同样的情况，房地产市场的繁荣一直持续到现在，而且由于目前的封锁，再加上买家希望在 3 月印花税假期结束前利用该假期，房地产市场很可能会再次出现繁荣。在第一次禁售后，Rightmove 报告了十年来最繁忙的一个月销售情况，房屋销售速度比以往任何时候都快。 淘宝网 报告说，英国的三居室住宅平均只需27天就能售出。
然而，未来的时代仍然是不确定的，虽然伦敦房地产价格预计最终会逐渐上升，但不能保证它们不会先进一步下降，特别是在印花税假期结束后。
现在是否应该在伦敦购买房产，真的取决于你的个人情况，特别是如果你是首次购房者，将不会受到印花税假期的影响。由于目前存在大量的竞争，推动了价格的上涨，首次购房者可能是明智的，暂不投资伦敦房产，直到今年4月，竞争可能会减少。
同样值得注意的是，由于目前的COVID19情况，如果你是被解雇或自营职业者，你可能比平时更难获得抵押贷款。如果这适用于你，并且你正在考虑在伦敦购买房产，那么值得与抵押贷款经纪人交谈，他们可以帮助你探索你的选择，浏览系统，并确定这是否是你现在可以承受的。在异常不确定的时期，对于购房者来说，确保他们有一个计划来负担他们选择的抵押贷款也是至关重要的。
虽然首都的房价在过去几年中有所下降，使其成为对买家有吸引力的市场，但由于目前竞争异常激烈，在某些情况下，在伦敦购买房产前可能值得暂缓几个月。