出租房屋时需要考虑的提示

稳步增长的生活成本使许多只有单一收入来源的人几乎无法维持生计。比如说。 Expatistan解释说，生活成本为一个人在伦敦每月可高达2,865英镑。这一可悲的现实导致许多人从事两份工作，并探索创造性的创收方式。增加家庭收入的一个方法是出租你的房产。出租你的房子虽然是一个非常可行的收入来源，但可能是一个实质性的挑战，特别是对于那些第一次尝试的人。既然如此，这里有一些最重要的考虑因素，你应该确保无忧无虑的出租。

在你的演讲上下功夫

根据你的房子的外观，你可能会对你的房产会吸引什么样的居民有一个想法。例如，如果你的房子比较适合小家庭居住，那么就值得考虑采用适合儿童的设计，并且几乎没有像奶油色地毯和白色沙发这样容易被弄脏的固定装置。从更普遍的角度来看，为了使你的房产更有吸引力，你必须确保每一个角落都是干净的，所有的维修和现代化项目都要完成。你还应该考虑将墙壁重新粉刷成中性色，因为这些颜色可以使任何房间看起来更宽敞。

探索法律要求

在整个英国，有超过150条法律是房东在出租房产时必须遵守的。房东新闻》概述了多项检查和规定这涉及到你的租户的安全，如燃气和电气检查，以及在每层楼都有强制性的烟雾报警器，在有必要的地方有一氧化碳探测器。根据国家到2050年将净碳排放量降至零的目标，你的房产还应该有一个能源绩效证书 (EPC)的评级为E或以上。否则，你将不能合法地推销你的房产，所以要尽早解决这个问题。

理清你的保险

如果您的出租物业发生意外或紧急情况，最好提前准备好保险单，以防万一。地点. HomeServe对房东保险的描述是这是为出租物业发生的事故和紧急情况而设计的。投保额外的财产损失保险也可以让你安心。由于政府没有规定具体的房东保险，你要找到适合你的保险，最好的办法是打电话给几个保险专家询价，并仔细研究你的政策细节。