为什么使用地产代理来出租你的房产？
如果你发现你的出租物业很难找到租户，你不是唯一的一个。各种因素，比如说中国的房租价格上涨 伦敦改变后的租赁法和英国脱欧，给需要好房客的房东带来了问题。
但不要担心。有一个解决这个问题的办法，它们叫做 地产代理.
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为什么要使用房产中介来出租你的房产？
地产代理是一家公司，负责房产的端到端出租或出售。你的 伦敦的房产中介 我们将与你合作，满足你的租约要求，并确保你永远不会没有租户。
那么，你还在等什么呢？
地产代理为房东提供奇妙的优势，帮助他们使他们的出租物业更有利可图。这些好处就是为什么你应该联系伦敦居民可以担保的最佳房地产代理。
以下是他们帮助你的方式。
他们知道房产的价值，并会适当地推销房产。
现在伦敦的租户竞争非常激烈，而你如何推销你的出租物业将决定你是否会出现无租户的情况。这就是一个有经验的房地产经纪人的作用。
地产代理对伦敦及其周边的所有地区都有相当的了解。他们知道，与其他地区相比，你的房产和你的社区有什么优势。
例如，如果你的房产靠近儿童游乐场或一所好学校，有小孩子的家庭将获得巨大的利益。或者，如果你的租房离一个24/7的比萨店只有一步之遥，大学生就会喜欢你的房产。
当你的地产代理代表你时，他们会对你所在社区的积极特征进行全面分析。然后他们会找到合适的租户群体，并积极向他们宣传你的房产。
他们有一个很长的潜在租户的数据库
除了推销你的房产，你的地产代理也会主动为你寻找租客。这一点很容易做到，因为 房地产 代理商通常有一个非常广泛的数据库，其中包括正在寻找租房的人。
通常情况下，一个人如果想 在伦敦租房 联系目前正在代理租赁物业的房地产经纪人。他们把自己的姓名和联系方式留给房地产经纪人，随后被储存在该公司的数据库中。
你的遗产 在伦敦的代理 将过滤掉所有不符合你要求的租户。这样，当他们联系潜在客户时，你可以确信他们带来的租户将是一个完美的选择。
他们对租户进行全面的背景调查
每个房东都对他/她可能得到的房客类型感到害怕。毕竟，这是你的房子，你把它租给了一个陌生人。但这是一个房东不需要担心的问题。
伦敦的每一个房产中介都有在 地点 对潜在的租户进行非常严格的背景核查程序。这些测试和筛选检查包括以下信息：
- 专业细节--学生或雇员，雇主/大学的名称
- 收入和财务状况--目前的收入水平和任何其他储蓄、投资或收入
- 生活方式--社交或独处，经常过来的人的数量
- 以前的房东详情和推荐信
- 雇主或个人（朋友或亲戚）推荐信
这些信息有助于房产中介对适合租房的人进行资格预审。
他们也会做信用检查，了解你的潜在住户的信用等级，看看他们的财务状况如何。这样一来，他们就能确保你的房子永远在良好的掌控之中。
他们对租赁法有很强的认识，并能帮助你驾驭这些法律。
英国的租赁法已经发生了许多变化，因此也有一些管理伦敦买房出租物业的法规。
并非所有的房东都会熟知这些信息。当你不聘请房地产经纪人来代理你的出租物业时，你就有可能违反强制性法规，这可能会导致很多问题。政府甚至可以剥夺你出租房屋的许可证。
同样地，英国的房东必须提供特定的文件，如 能源绩效证书 和HHSRS危险等级，提交给政府。房东还应该在租房前向租户提供一份 "如何租房 "的检查表。 挪动-并检查他们的租户是否有一个''租赁权'与他们的许可。
这些以及更多需要遵循的步骤，对于一个独立的房东来说，可能是相当混乱和繁琐的事情。向伦敦最好的房地产经纪人寻求帮助将使整个租赁过程变得直接和快速。
在 大伦敦地区房产我们有丰富的经验，帮助伦敦的房东找到合格的租户。请向我们了解更多信息，今天就打电话给我们 0207 734 4062
[ninja_form id=21] 。如果你想在城市里租房或买房。 今天与我们的伦敦房地产经纪人交谈.我们可以帮助你在伦敦的中心地带找到一个家。请联系我们的 苏荷区 请致电020 7734 4062，填写下面的表格，或直接到我们的 位于Broadwick街的办公室 我们可以为你指出正确的方向。
