你应该买还是租？
谈到房产，我们有两个选择--租房或买房。虽然拥有自己的房子的想法听起来很豪华，是明智的选择，但租房的效果会更好吗？
为了方便你，我们列出了买房和租房的优点和缺点。我们还补充了一些关于在英国购买和租赁公寓的宝贵信息。在任何情况下，请确保你能联系到 伦敦能提供的最好的房地产代理.
目录
买房的好处
- 除了拥有自己房产的自豪感，业主与他们居住的社区有更强更深的联系。
- 如果你在寻找隐私，没有什么比拥有自己的家更重要。
- 住房是一个早期周期行业。因此，在早期周期环境中，利率很低，收入开始增长，购买是可行的。房屋通常会增值，购买房屋可以确保你在退休后有一个鸡蛋。
- 固定抵押贷款确保成本不会波动，这与租房不同。
- 想省税吗？抵押贷款的房产税和利息是可以减税的。
购买的坏处
- 成为一名房主是一项长期的财务承诺。如果你没有完全的经济保障，这样的身份会对你的财务造成影响。
- 作为房主，你将负责房产的所有维护、修理和保养。你还将与社区建立牢固的联系，如果你需要，就很难离开。
- 支出，当你买房时，包括首付。 挪动 支出，和成交费用。
- 如果你期望看到你的房子一夜之间增值--你可能会失望，你需要等待几年才会发生。
租房的优势
- 作为一个租户，你的整体财务状况要少得多。你可以节省更多，因为租金会包括水电费。
- 租房提供了灵活性。
- 房东负责房产的维护、修理和保养。
租房的弊端
如果你正在考虑租房，税收优惠是不可能的。当你申报时，抵押贷款利息和房产税的扣除不能被要求。有可能你的税款会随着时间的推移而增长。
在英国拥有房产或租赁房产
2018年的一项研究显示，在英国任何地方租房都比 贵的.以下是该调查的一些结果。
要购买房产，你平均需要51,000英镑的存款。作为首次购房者，如果从租房搬到自有房产，每年可以节省约2268英镑。
虽然人们认为租房比买房更便宜，但中国的情况是 伦敦 是很清楚的--当你采取抵押贷款时，你可以保持一个更好的财务状况。在大多数地方，偿还抵押贷款比花在租金上的钱更经济--不仅仅是在伦敦，而是在整个英国。
在英国，买房比租房便宜的一些地方政府有：。
- 北艾尔郡
- 东艾尔郡
- 伯恩利区
- 米德尔斯堡
- 哈特尔普尔
- 北拉纳克郡
- Falkirk
- 克拉克曼南郡
- 西邓巴顿郡
在英国的一些地区，租房者比起为抵押贷款服务的房主要支付一定的费用。
如果你对租房感兴趣，有必要关注圣奥尔本斯这样的地区，它是全国最重要的地点之一。在这里，租房比拥有房子和偿还抵押贷款要便宜近四分之一。
在伦敦拥有与购买
在房价相当高的伦敦，最昂贵的区被标示为租房比较便宜的地区。肯辛顿和切尔西以租房和买房之间39.4%的差异位居榜首。
如前所述，位于伦敦郊外的圣奥尔本斯又是一个很好的地方。 地点 租房比买房便宜。伊斯灵顿是伦敦租房较便宜的行政区之一，租房价格与买房价格相差 11.5%。
英国脱欧使人们不容易做出关于租房和买房的决定。英国脱欧的不确定性已经影响了住房市场。例如，伊斯灵顿区的房屋平均价格下降了6.9%。但这并不意味着潮流会永远偏向一方或另一方。相反，明智的做法是看一看储蓄和支出在哪里。
还在纠结应该买房还是租房？考虑一下这些因素。
- 购买并不是对每个人都是最好的。
- 要购买，你必须有稳定的收入，或有增长的收入。
- 虽然买房的成本很高，但从长远来看，经济效益会变得很明显。
- 拥有一所房子是一个很大的责任。
因此，在一天结束时，两者都有好处。你必须做什么将取决于三个因素--你在哪里？ 想买你什么时候想买，以及你的财务状况如何。
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