为什么海外投资者对伦敦的昂贵房产如此向往？
在过去的几年里。 伦敦 已经成为海外投资者的更大热点。自从英国宣布计划脱离欧盟以来，我们看到海外投资者激增，他们的任务是获得他们的手 贵的 伦敦的房产，而另一方面，许多国内买家对首都的兴趣减少，一些人甚至在交换之前就退出了。随着英镑因英国脱欧而下跌，外国投资者纷纷抓住机会投资于首都的 房地产 市场以来。那么，究竟为什么伦敦会成为海外投资者的房产热点呢？
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伦敦的大多数房产是传统投资吗？
至少在可预见的未来，传统投资机会的趋势不会消失，对于许多海外投资者来说，像伊灵这样的好地区被认为是一如既往地有利可图。此外，许多海外购房者喜欢拥有一栋有一定历史的建筑，首都的许多房产当然也是如此。
伦敦最昂贵的住宅物业是否变得更便宜了？
2016年，英镑兑欧元和美元汇率下跌，再加上伦敦一些最昂贵房产的价值降低，使得购房者能够以比几年前低约50%的价格购房。2019年6月，调查显示，与之前相比，如今伦敦的外籍人士居住成本更低--这一变化主要归功于货币的波动和英国经济在脱欧情况下的强劲表现。目前，伦敦在美国企业对欧洲城市的投资中占据主导地位，这导致对黄金地段的需求大幅增加 伦敦房产 对于迁居美国的企业家、企业主和员工，尤其是科技行业的从业人员而言。
在哪里可以找到伦敦最昂贵的房产？
有几处位于伦敦的房产是世界上最昂贵的房屋之一。虽然其中许多是由海外投资者抢购的，但有些是由匿名房主甚至名人拥有的。这些房屋大多位于首都的著名地区。
哪里是伦敦最昂贵的住宅物业？
- 海德公园一号，100号，骑士桥。 作为2018年售出的最昂贵的房产，这个著名项目的一套公寓以令人瞠目结舌的1.6亿英镑被抢购。这个豪华的住宅系列为住户提供了广泛的独家福利，包括24/7礼宾服务，完全享受文华东方的服务，现场电影院和水疗中心，设备齐全的健身房和虚拟体验室。
- 克莱斯韦尔广场，肯辛顿和切尔西。 在伦敦最富盛名和最受欢迎的社区之一，这所五居室的房子在2018年4月以2160万英镑的高价售出。肯辛顿和切尔西可能是伦敦最小的区，但这个富人区的人口密度在整个英国排名第四。
- 哈默史密斯和富勒姆的Belvedere酒店。 The Belvedere是一个独特的开发项目，单位受益于私人停车场，门房和当地的生活设施，只需很短的距离。该项目建于1986年，位于切尔西港发展区的河边。靠近富勒姆和切尔西的繁华街道，提供城市中最好的泰晤士河景观，这里的公寓售价高达910万英镑，这并不奇怪。
- 默顿的帕克赛德。 由于离温布尔登公共区如此之近，这个地区提供了一个几乎是农村的环境，在网球季节成为明星的热点。这是一栋永久产权的独立屋，位于Parkside，是这个地区比较有历史的部分，被当地人称为 "百万富翁之行"。这栋独立屋以1525万英镑的高价售出，这里的房屋平均售价为1000万英镑。
- 泰晤士河畔的里士满，公园路。 在公园路，一栋巨大的6居室独立屋在2018年以850万英镑的价格售出。公园路可以说是里士满最好的道路，它拥有伦敦令人羡慕的邮政编码之一，就在Friars Stile路的门口。该住宅平衡了令人惊叹的维多利亚式建筑和时尚的现代内饰，以及在首都难得一见的大型围墙式后花园。
- 威斯敏斯特市的沃里克广场。 沃里克广场建于19世纪40年代，是几座二级保护建筑的所在地。今天，这个历史悠久的广场是一个 黄金地段 在伦敦，有相当数量的惊人的时期转换公寓。位于高档的Pimlico地区，Warwick Square的住宅已经达到了惊人的1400万英镑。
位于伦敦梅费尔的英国最昂贵房产--它的主人是谁？
虽然海外投资者肯定已经抢购了很多伦敦最昂贵的房地产，但位于梅菲尔的英国最昂贵的住宅却不能这样说。它是由商人约翰-考德威尔（John Caudwell）创建的，价值惊人，达到2.5亿英镑，是一个巨大的住宅，比皇家阿尔伯特音乐厅的面积大一倍以上。
Phones 4u的创始人，也是以英国最高纳税人而闻名的约翰-考德威尔通过将梅费尔区的两座巨型豪宅变成一个更大的家，创造了这处房产。他在2012年以8700万英镑买下了梅菲尔大厦，并在几年后开始了一个巨大的装修项目。这两座房子已经被敲成了一个，并被设置在一个波特兰石建筑中。这里有八层楼，十五间卧室，还有一个可容纳120人的宴会厅。这里有一个 "汽车堆垛机"，只需按下一个按钮，就可以把八辆汽车从街上直接运到仓库，室内游泳池有一个很酷的火山熔岩装置。以泰国为主题的餐厅有一条河流流经其中心，整个豪华的内部装修使用了20,000张金箔。也许并不令人惊讶的是，翻新工程超出预算达5500万英镑。该房产主要用于大亨的慈善基金会--卡德维尔儿童基金会，该基金会支持残疾儿童及其家庭。
谁住在伦敦最昂贵的房子里？
虽然梅菲尔大厦属于商业大亨约翰-考德威尔，但他并不住在这里。相反，它由一个安全小组24小时保护，并用于举办慈善舞会、会议和晚会，为他的慈善基金会Caudwell儿童筹集资金。卡德维尔告诉《泰晤士报》，他 "不需要像这样大小的房子"。
在伦敦售出的最昂贵的房产是什么？
虽然梅菲尔大厦可能已经被估价为英国最昂贵的住宅，但一位中国房地产大亨今年购买的另一栋豪宅却紧随其后。张忠奎是房地产集团CC Land的创始人和主席，该公司拥有价值11.5亿英镑的Cheesegrater摩天大楼。Chung-kiu同意以创纪录的$262m的价格购买巨型豪宅，这大约是2.05-2.1亿英镑。在购买时，这位大亨正在考虑是否将该物业作为私人客户的单一住宅使用，或将其改造成城市中著名的多单元公寓计划，这将创造一个 奢华 价值估计高达7亿英镑的住宅计划。这座占地6.2万平方米的房产位于拉特兰门，可以看到海德公园。它有七层，建于20世纪80年代。在此之前，它是由已故沙特阿拉伯前王储苏尔坦-本-阿卜杜勒-阿齐兹-沙特王子所拥有。它也曾是已故亿万富翁、黎巴嫩前总理拉菲克-哈里里的家。
什么是伦敦最昂贵的待售房产？
自今年全国COVID-19封锁以来，位于伦敦梅费尔的一栋巨大的二级挂牌联排别墅在2020年以5450万英镑的巨大叫价上市。这栋房子有六层楼，跨度达14500平方英尺，之前以每周27500英镑的惊人价格租出。它在2008年仅以170万英镑的价格买下，现在的售价是惊人的32倍。这座历史悠久的房产建于1732年，之后由切尔西出生的建筑师拉尔夫-诺特在1908年进行了翻新。该住宅不仅处于令人羡慕的 伦敦市中心 位置，但它也有一个巨大的12间卧室，9间浴室，和一个73英尺长的室内游泳池，其中有一个健身室，健康中心，桑拿，按摩浴缸，和一个私人影院。
伦敦最贵的出租物业在哪里？
最昂贵的出租物业出现在伦敦最著名的区，包括威斯敏斯特，那里的五床顶层公寓的租金最贵，每月达到惊人的26万英镑。肯辛顿和切尔西、卡姆登和巴尼特也是伦敦最昂贵的租房所在地，价格超过每月10万英镑。
伦敦最贵的房产出租价格是多少？
除了威斯敏斯特每月26万英镑的顶层公寓外，你可以在肯辛顿和切尔西找到一个七床的顶层公寓，每月17.4万英镑的价格令人吃惊。卡姆登提供了一个有八张床位的独立屋，每月14万英镑的私人游泳池，或者你可以去巴尼特，在七英亩的土地上找到一个四张床位的改建小教堂，每月10.4万英镑。
虽然近几个月来，海外房产投资者对首都的兴趣比以往任何时候都大，但对于国内买家来说，仍然有很多机会。请与我们联系，了解我们如何帮助您投资伦敦房产。
