在伦敦选择一家物业管理公司

伦敦越来越多的专业人士和学生希望在这个繁忙的首都租到房子，因此伦敦一直是买房出租投资者的热门地点。当谈到寻找优秀的出租物业进行投资时，在伦敦有各种不同的选择可以考虑，无论你是否希望你的主要收入来自于你的房子。投资财产，或正在寻找能让你赚取一些额外的钱的东西。在出租你的房子的过程中，首先要做的是伦敦房产是要找到一个好的物业经理。A 财产管理推荐给所有伦敦的房东来帮助你找到合适的租户，为你的房产做广告，确保按时收取租金，并保持房产的良好状态。以下是选择物业经理时需要注意的一些主要事项。

伦敦最好的物业管理公司都提供什么？

物业管理人的作用是在房东和租户之间充当第三方。他们与业主合作，确保他们的物业得到良好的维护，并保持在一个高标准。物业经理履行一系列不同的职责，包括租前要求和组织物业的维修和保养。最好的物业经理可以被信任来处理你的任何要求和问题，当涉及到任何与物业有关的问题时，他们将是业主和租户的第一联系人。业主可以信任一个好的物业经理，让他们放心地处理所有需要的事情，包括处理租户的问题、投诉、收取租金、进行维修和保持物业维护，以及其他一切。

伦敦的最佳物业管理--需要注意的事项

如果你已经购买了房产，或者正在考虑在伦敦投资出租房屋，在选择合适的物业管理公司时，你应该注意几件事。要找到一家你信任的公司，把你的房产钥匙交给它，这可能是相当令人生畏的，所以值得花时间研究和寻找一家具有以下品质的物业管理公司。

良好的客户服务。 物业经理需要有很大的耐心和良好的客户服务技能，以确保业主和租户对他们所提供的服务感到满意。物业经理可能会与那些有时会考验他们耐心的人打交道，比如不按时交租的租户或需要降低期望的投资者。一个好的物业经理的标志之一是，他们有很好的沟通技巧，是一个很好的倾听者，即使在他们有压力的时候。

经验。 在选择物业管理公司时，他们所拥有的经验数量是房东需要注意的主要事项之一。问很多问题，以帮助你确定物业管理公司的经验水平，如他们目前正在管理的物业有多少，或他们在过去管理过多少。最好检查他们是否有管理你投资的房产类型的经验，如HMO。

专业精神。 在寻找一个好的物业经理时，重要的是要确保你找到一个在任何时候都是专业的人。一个好的物业经理是一个态度和蔼但坚定的人，他对他们遇到的每个人都很尊重。这一点很重要，因为即使你在处理敏感问题时，你的物业经理也必须是你和你的租户都能相处的人。

寻找伦敦物业经理从哪里开始？

物业投资在伦敦蓬勃发展，因此，找到适合你的物业管理公司并不总是一件容易的事情，有很多选择需要考虑。你对物业管理公司的选择将直接影响到你的成功。伦敦的房东以及你的租户对他们的房子有多满意，因此，重要的是要选择明智的。获得专业人员的推荐是找到符合你需求的理想的物业管理公司的最佳途径之一。在你的网络中询问，看看哪些物业管理公司往往比其他公司更经常出现，以了解哪些公司有最好的声誉。

如果你认识其他伦敦的房东，向他们询问他们过去使用过的物业经理，了解他们的经验，以及他们愿意向其他人推荐哪些物业经理。一旦你做了这些，你也可以去网上搜索伦敦最好的物业经理，并阅读评论，以更好地了解他们的工作和客户的满意度。也值得阅读从租户角度写的评论，因为租户如果对他们的房子感到高兴和满意，就更有可能照顾他们的房子，并坚持更长时间，这对你总是有好处的。

在伦敦寻找物业经理时需要考虑的其他关键事项

一旦你有了一份潜在的合适的物业管理公司的短名单供你考虑，现在是时候考虑哪个公司可能是你的最佳选择。除了公司的声誉，还有各种因素需要考虑，可能会对你的最终决定产生影响。联系你的每一个潜在的物业管理公司，问他们一些问题，这将有助于你决定他们是否适合你。当你选择物业管理公司时，需要考虑的一些最重要的因素包括。

费用。 对于许多房东来说，他们要为物业管理公司的服务支付多少钱是需要回答的最重要问题之一。虽然知道自己的房产被管理得很好，为安心而支付费用总是值得的，但你确实想使你的利润最大化。了解费用是如何收取的，以及如果物业是空的，是否仍将收取费用。

当前属性。 看一看该公司目前正在管理的一些房产是一个明智的想法。这将使你更好地了解，如果你与他们签约，会有什么期望。要求查看他们目前管理的房产的照片或视频，或者在可能的情况下亲自参观这些房产。

沟通。 你应该了解物业管理公司在涉及到物业的维护要求或问题时，何时以及如何与你沟通。当然，这取决于你，因为有些房东可能喜欢被告知情况，而有些房东则喜欢忘记这件事，只是让物业管理公司做他们的工作。

服务。 一定要问清楚物业管理公司为客户提供的全部服务，并确保你所寻找的服务类型是可用的。

承包商。 了解物业管理公司使用哪些承包商来进行维修或为租户准备物业。确保他们使用的是信誉良好、值得信赖的承包商，你很乐意让他们在你的房产上工作。在可能的情况下，要求看到该公司使用的承包商过去的工作实例。

筛选租户。 为你的物业寻找合适的租户是物业管理公司可以帮助的主要服务之一。虽然你希望尽快填补你的财产，但最重要的事情之一是确保你有你可以信任的租户。询问有哪些租户筛选方法，以确保你能找到好的租户。

经验。 询问物业管理公司已经经营了多长时间，他们在伦敦管理了多少物业，以及他们对哪种类型的物业管理最有经验。物业管理公司的经营时间越长越好。

参考文献。 最后，在你与物业管理公司签订合同之前，要向其他客户索取推荐信。你应该能够从其他房东那里得到联系电话或电子邮件地址，你可以和他们谈谈物业管理公司的情况。