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了解HMO物业：HMO在物业中代表什么？
如果你正在寻找出租的房产，你可能已经遇到了HMO这个词。 HMO代表的是 多人居住的房屋 - 但这实际上意味着什么？
简单地说，HMO是指由三个或更多不属于同一家庭的人居住的房产，他们共用浴室和厨房等公共设施。但有一些标准必须满足，才能被归类为HMO。
是什么让一个房产成为HMO？
有三个关键因素决定一个房产是否被归类为HMO：
1.住户的数量 - HMO必须由三个或三个以上的非同一家庭的人居住。这可能是学生、专业人士或任何其他没有关系的人。
2.住户的数量 - 一个HMO必须至少包含三个独立的家庭。一个家庭被定义为一个人或一个家庭住在一起。
3.公共设施--HMO必须有共享的公共设施，如浴室、厨房或生活区。这些设施必须由该房产的所有住户共同使用。
HMO物业的好处是什么？
HMO物业可以为房东和租户提供一系列的好处。对于房东来说，HMO可以提供更高的租金收益，因为该物业能够容纳更多的住户。HMO也往往有较高的入住率，因为它们受到学生和年轻专业人士的欢迎。
对于租户来说，HMO可以在方便的地点提供负担得起的住宿。共享公共设施也是认识新朋友和交朋友的好方法。
对HMO房东的要求是什么？
如果你拥有一个HMO物业或正在考虑购买一个，作为一个房东，你必须满足某些要求。这些要求包括
1.许可证--在大多数情况下，HMO必须由当地政府颁发许可证。这涉及到满足某些健康、安全和舒适度标准，以确保该物业适合于多人居住。
2.安全检查 - HMO的房东需要定期对房产进行安全检查，包括燃气安全检查、电气安全检查和消防安全评估。
3.管理 -- HMO的房东还必须有一个管理计划。 地点 以确保财产得到良好的维护，任何问题都得到及时处理。
总结
简而言之，HMO是指多人居住的房屋--由三个或更多不属于同一家庭的人居住的房产，他们共享公共设施。HMO房产可以为房东和租户提供一系列的好处，但房东必须满足某些要求，以确保房产安全并适合多人居住。
