这里有几种房产评估方法，但最流行的两种方法被称为 "租金评估"，它是基于租赁市场，和开发成本法，它使用建筑成本加销售价格。
他们建议，要使用任何房产估价方法，你都需要对当地市场有一个很好的了解。在实践中，这意味着要形成一个观点，即与你类似的房产通常以什么价格出售--换句话说，一个知情的卖家会希望从你的房子里得到什么？租金评估更适用于销售价格和租金收益之间差异较小的地方（如农村地区），而开发成本在租金高、转售价值低的城市地区更常见。
在英国，有许多因素可以决定一个房产的估值。为了准确估计你的房产价值，你需要根据你居住的地方或离服务部门有多远，有良好的交通联系的地区，来考虑哪些特征对你最重要。 理想的 学校等等。一旦你确定了你的考虑标准，就有各种渠道可以找到哪些房产符合这些要求：在线数据库。 地产代理和地方当局。这些工具的组合应该能很好地说明你的财产的价值，排除那些不符合你的需求或规格的选择。请注意，估价可能会迅速变化。
