财产估价的5种方法是什么？

房地产估价师使用各种方法，包括利润、比较、剩余。 投资，和承包商。房地产估价师使用的方法将取决于该物业是住宅还是商业物业。例如，房地产估价师在查看住宅时将使用比较法，但利润法适用于一些住宅。 商业地产 如餐馆、酒馆和酒店。剩余法适用于尚未开发或将被改变用途的土地。投资法看的是租赁权和永久产权的价值。承包商的方法适用于财产不寻常的情况下。