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什么是担保人？
租用房产时，房东和 地产代理 通常会要求提供担保人，以保证租金的支付和在租赁期间可能产生的其他相关费用。担保人是指同意在租户无力支付租金或任何其他相关费用时代表其支付租金的人。担保人通常适用于很少或没有信用记录的租户、失业者或学生。
谁可以成为担保人？
担保人可以是租户的家庭成员或亲密朋友，他们要有良好的信用记录和稳定的财务状况。大多数房东和房产中介要求担保人必须是英国居民且年满18岁。担保人还需要提供收入证明，如工资单，并可能被要求接受信用检查。
担保人的责任是什么？
担保人的主要责任是保证承租人按时、足额支付租金和其他相关费用。如果承租人无法支付，担保人将负责承担相关费用。这包括在租赁期内可能发生的任何财产损坏或维修。
值得注意的是，担保人也有责任确保租户遵守租赁协议的条款。这包括由房东或房地产经纪人制定的任何规则或条例。如果租户违反了这些条款，担保人可能会被追究责任。
什么时候需要担保人？
当租户不符合房东或房产中介规定的要求时，通常会要求提供担保人。这可能是由于缺乏信用记录、失业或者是学生的原因。如果租户的信用等级较差，或者有逾期支付租金或被驱逐的历史，也需要担保人。
总结
总之，担保人是同意为租户的租金支付和其他相关费用提供担保的人。对于几乎没有信用记录、失业或学生的租户来说，通常需要他们。担保人必须是英国居民，年满18岁，有良好的信用记录和稳定的收入。他们的责任包括确保租户按时支付租金并遵守租赁协议的条款。如果你想租房，但不确定是否需要担保人，请向你的房东或房产中介了解更多信息。
