什么是最好的财产估价方法？

最佳的房产评估方法将由评估师所评估的房产类型决定。住宅物业通常使用比较法进行估值。这要看已售出的房价数据和当地类似房产目前的售价。对于 商业地产，所使用的方法略有不同。房地产估价师看的是企业产生的利润（利润法），租赁权或永久产权的市场价值（永久产权法）。 投资 方法）。剩余法用于空地，承包商法用于没有其他数据的专业房产。