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了解永久产权和租赁产权房产
当你想购买一个物业在 伦敦你可能会遇到两种不同类型的所有权：永久产权和租赁权。这两个术语代表了你所购买的土地和房产的实际所有权，在做出决定之前，了解它们之间的区别是很重要的。
永久产权：
永久产权房产意味着你同时拥有土地和土地上的建筑物。这种类型的所有权被认为是最全面的房产所有权形式，因为你对该房产有完全的控制权和责任。你不需要支付任何年度地租，也不需要担心租约到期。作为自由持有人，你可以根据自己的需要对房产进行任何修改或翻新。
永久产权房产在房屋中很常见，但在公寓和住宅中则不太常见。 伦敦的公寓.这是因为大多数单位和公寓都是大型建筑的一部分，它们所处的土地通常是由自由人拥有的，自由人将土地的所有权分给各个租赁者。
租赁权：
租赁房产意味着你拥有 对 在一定时期内占有该房产，通常在99年至999年之间。你并不拥有房产所建的土地，土地所有者（被称为自由持有人）通常会要求你每年支付地租和/或服务费。
当你购买租赁物业时，你基本上是购买了在租赁期内占用该物业的权利。你需要与自由持有人协商，在租约到期时延长租期，或在租约到期前出售房产。
租赁物业是伦敦最常见的单位和公寓的所有权类型。租赁协议将概述你作为租赁者的权利和责任，以及你向永久持有人支付地租和/或服务费的义务。
哪个更好？
很难说哪种类型的所有权更好，因为这取决于你的个人情况和偏好。永久产权提供了更大的自主权和对房产的控制权，而租赁产权可能更实惠，适合那些还没有准备好承诺长期拥有房产的人。
仔细审查你正在考虑的任何租赁物业的条款是很重要的，要特别注意租约的长度、地租、服务费以及可能适用的任何其他条件。
在 大伦敦地区房产，我们致力于帮助我们的客户驾驭伦敦复杂的房地产市场。如果你有任何关于永久产权或租赁产权的问题，请毫不犹豫地联系我们的专家团队。"
