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资本收益税
在出售房产时,你将需要缴纳资本利得税(CGT)。资本利得税适用于出售资产(包括房产)的任何利润。然而,如果你有损失,你可能有资格获得资本收益税的减免。
损失救济
如果你在出售房产时出现亏损,你可能会要求减免企业所得税。当你在亏损的情况下出售房产时,可以申请损失减免来抵消任何收益。你可以申请的减免金额取决于你出售的房产类型和你的个人情况。
遗产税
如果你出售继承的房产,你可能需要缴纳遗产税。这是对某人去世后的资产转让征收的一种税。如果你是在亏损的情况下出售继承的房产,你可能会要求减免遗产税。
印花税 土地税
当你出售房产时,你可能有责任支付印花税(SDLT)。这是对财产从一个所有者转移到另一个所有者的一种税收。如果你出售的房产出现亏损,你可能有资格获得SDLT的减免。
寻求专业建议
在亏损情况下出售房产时,寻求专业建议是很重要的。合格的税务顾问可以帮助你了解亏损出售房产的税务后果,并就你可能有资格获得的任何减免提供建议。