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我们回答一个重要的问题'什么是租赁权？
'什么是 租赁权?'租赁权 "对非法移民在英格兰获得租赁住房进行了限制。这是通过让所有成年住户在获得租约之前证明他们在英国是合法的。这可以通过一个称为 "租房权利检查 "的程序来检查。因此，房东和租户都必须了解这一法案。
什么是租赁权检查？
这是指出租房屋的成年住户亲自向房东或出租代理人出示其身份文件。房东/租房中介必须将所看到的文件复印下来，并记录所做的检查。租户可能有时间限制的租房权利，因为他们的签证有一个到期日。这意味着，检查必须在租约开始日期的28天内完成，并且签证必须在租约开始日期内有效。
房东/代理人的责任是什么？
房东/经纪人必须。
- 检查房产是否是居住在这里的成年租户的唯一/主要住所
- 要求租户提供证明他们有权在英国居留的原始文件
- 检查原始文件与 租户 亲自到场，以确保它们是有效的
- 复印文件并记录检查的时间
- 在必要的时候进行跟踪检查（例如，当租户的签证到期时）。
如果后续检查发现出租房屋的住户不再拥有有效的 "租赁权"，那么房东/代理人必须向内政部报告此人。
哪些文件是可以接受的？
租户可以用来证明其身份和搬迁权的可接受文件取决于其国籍。
欧洲经济区*/瑞士公民的选择是。
- 有效护照
- 有效的欧洲经济区/瑞士国民身份证
- 有效的英国驾驶执照和英国出生证明原件（如果租户是英国公民）的组合。
*欧洲经济区的国家是：。奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、塞浦路斯共和国、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典和英国。
所有其他国籍的选项是。
- 护照和有效签证或生物识别居留证（BRP）的组合。
如果我没有这些文件，会有什么结果？
如果任何成年住户不能出示自己和证明有效租赁权的文件原件，那么所有住户都可能被拒绝进入房产，直到这一要求得到满足。
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