地产代理 伦敦新闻

初次租房者应牢记这些建议。

那么,你终于决定铤而走险,在你长期受苦的父母家收拾你的房间了?多么令人激动啊 搬家 进入你的第一个出租屋是你向可怕的大现实世界迈出的几个胆怯的步骤的开始。

自己搬出去住既是一个令人振奋的经历,同时也是一个令人恐惧的经历。这很可能是你第一次负责支付自己的账单,购买自己的食物,并将整个房子保持在清洁和宜居的状态。

同时管理许多开支,就必须规划你辛苦赚来的钱。你能获得的额外收入将比你习惯的少得多(相信我,这需要一些时间来适应),而且你可能需要购买家具和其他家庭用品。

由于有如此多的活动部分需要检查,很容易忽视一些需要考虑的不明显的因素。通过我们对首次租房者的建议,我们可以让你在这个过程中少一些压力......

为你的个人物品投保

虽然你的房东负责为建筑物本身投保,但更有可能的是,作为租赁协议的一部分,你会被要求购买物品保险。如果你是独自居住或与家人一起居住,这是一个简单的过程,需要你访问比较网站,以发现 最好的 讨价还价。

然而,如果你住在合租的房子里,可能更难得到保险,因为许多计划不包括你。因此,请仔细检查给你的任何保险计划,并始终告知他们你住在合租房中,否则你可能发现你的保险是无效的。

你的存款是否安全无虞?

从2007年开始,法律规定你的房东必须将你的押金放在政府资助的保护性押金系统中。如果他们不这样做,他们可能会受到惩罚,并可能被要求赔偿你高达三倍的存款价值。

检查你的押金是否安全。这也有助于保护你在租房协议结束时取回押金的权利。

获得押金的退款

一定要审查你的合同,以确定将你的钱退给你的具体条款。它可能要求对房产进行彻底的清洁,或者它可能规定地毯要进行专业清洁,或者规定任何画钩都要拆除,用其他材料代替。了解对你的要求(以及对你的不要求)可以帮助你为将来做准备。

维护财产,确保没有任何东西丢失或损坏。确保恢复你对财产造成的任何损害。一旦所有东西都拿出来了,你可以回去给它做一个彻底的清洁,以确保你离开时处于原始状态。

最后但并非最不重要的是,一定要对物业的每个房间都拍下有时间戳的照片,以备你需要记录你离开时的状态。如果你认为你的押金被不公正地扣留,那就值得你去争取,你有越多的证据来支持你的要求,你成功的机会就越大。

当涉及到公用事业时,要货比三家。

通过比较天然气和电力价格,你可能会在水电费上节省数百英镑。当你想一想,有多少人只是继续使用与之前租房者相同的供应商,这是令人惊讶的,然而这完全没有必要。

转换供应商是一个简单的过程,你可能会惊讶于你可能通过转换节省多少钱。大多数比较网站让你只需点击几下就能从一个产品转到另一个产品,所以没有任何借口不得到最大的优惠。

免费家具

同样,你也不应该觉得有义务跑出去买所有的新家具。即使你的大脑中可能有一个关于你的新的和时尚的房子的心理图像,重要的是要保持你的期望。Freecycle和其他类似的网站提供了大量的免费物品,你可以在家里利用。

永远记住,在你的家完全装修好后,你可以逐渐开始用更符合你自己品味的物品替换东西,当你有能力负担时。

增加你的信用分数的价值

按时报告租金支付情况是可以提高你的信用分数的,所以如果你有任何计划在未来购买房子或租赁车辆,一定要按时支付。然而,至关重要的是要注意,每月按时支付租金并不会自动提高你的信用分数(有些机构甚至不考虑这个问题),所以一定要使用其他方法来建立你的信用分数。

在你搬进去的时候给你的新家拍照。

确保你在安顿好后立即拍下房屋的图像。特别注意任何需要注意的地方,并将其与清单对照。如果你被指控造成了你到达时已经存在的损坏,这将有助于你在租房结束时避免任何问题。

以下是我们为那些计划租借第一处房产的人提供的一些最佳建议......如果你今年打算冒险,如果我们的清单上遗漏了什么重要内容,请告诉我们。

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