2020年，Rightmove提供的数据证实了证据表明，如果买家 "出价"，房产更有可能以其最高价值出售。简单地说，这需要一个周末的大规模看房，也许是最终出价和谈判的最后期限，并敦促买家提出更大的报价，以创造竞争并获得可能的最高销售价格。
为什么高估你的房屋价值会对其销售价格产生负面影响。
Covid 19的推出为我们开辟了一个新的市场。 伦敦市中心 随着销售市场日渐平静，房地产经纪人争先恐后地寻找工作。这样做的结果有可能对房产价值产生灾难性的影响，因为一些房产中介公司故意高估房产价值，以获得吸引力，增加消费者的可能性 选择 该特定房地产机构。
我们的普洛斯销售团队经常被要求对房屋进行评估，与竞争对手相比，他们各自提供的条件、服务和营销方案都不同。然而，当涉及到估价时，如果经纪人精通该地区的情况，其价值将处于相同的范围或更高的水平--这些价格是基于真实完成的先前销售价格以及该地区当时的市场表现。
那么，以高于市场价的价格挂牌出售房屋，到底是什么原因可能会造成损害？
这自然会导致您的房子在市场上滞留更长的时间，从而对销售产生负面影响，因为购房者会怀疑房子是否出了问题，为什么还没卖出去。此外，在 Rightmove 和 淘宝网你的房子未售出的时间越长，它在他们网站上的排名就越低，导致查看你的房产的申请人数量减少。他们的平台通过将新房产放在聚光灯下并授予它们最重要的位置来识别和推广新房产。
这时，你的经纪人可能会建议降价，以使房产的价值更符合市场的价值。根据研究，购买者在考察经过降价的房屋时，自然会预料到卖家会接受更低的报价，这几乎总是低于市场价值。以上这些都需要 地点 在2-3个月的时间里，这可能会导致你现在所处的产业链出现障碍，并可能导致你未来的梦想财产落空。
2020年，Rightmove提供的数据证实了证据表明，如果买家 "竞价"，房产更有可能以其最高价值出售。在实践中，这意味着一个周末的大规模看房，也许是最后出价和讨价还价的最后期限，并推动买家提出更大的报价，从而增加竞争，为你的房子达到尽可能高的价格。
今年早些时候，Zoopla的首席执行官公布的数字证实了Rightmove的调查结果，即在不到三周的时间内被报价的房子的售价超过了其最初的上市价格。此外，他们提供的数字表明，60%的房屋在市场上销售超过60天后被撤出市场，并在新的代理处重新上市，价格至少下降10%。仅仅四个星期，其中超过四分之三的房子就被出价了。
然而，最有趣的是，那些在最终出售时被降价的房子，其售价比最初公布的价格低18%，这是一个显著的差异。
大伦敦地区房产 在整个销售过程中，我们始终可以提供指导和帮助。如果你选择使用不同的机构，如果你有任何问题或疑虑，请毫不犹豫地联系我们：0207 113 1066。
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