从出租房转换为主要住宅的税收
将出租的房产转化为你的主要住所可能会产生一些税收影响，包括联邦和州。根据你目前的税收情况，你可能需要缴纳资本利得税。如果该房产自你首次购买以来价值已经增加，则属于这种情况。如果是这种情况，那么你可以利用主要住宅豁免权，如果你在过去五年中至少有两年拥有并居住在该房产中，就可以免除一些资本收益的税收。无论你是个人还是夫妻共同申报，都可以享受这一豁免。
你还可能需要承担其他税款，如重新获得折旧扣除。当你把出租的房产转为你的主要住所时，你可能需要为你以前申报的折旧支付税款。
在做出任何决定之前，必须考虑将你的出租房产转为你的主要住所的税务影响。我们建议你寻求税务顾问的专业建议，以帮助你了解你的纳税义务。
