L'immobilier est l'un de mes sujets préférés, ce qui signifie que j'aime ce que je fais et les gens que je rencontre tous les jours. Le sujet que j'ai choisi est un dénominateur commun parmi les Britanniques (en particulier les Londoniens) - comme le temps, nous aimons savoir ce qui se passe dans l'industrie et ce qui est à venir...
C'est pourquoi j'ai pensé vous présenter ce mois-ci des faits et des chiffres solides que vous pourrez consulter.
Tout d'abord, en l'état actuel des choses, les prix moyens des appartements en Kings Cross et Islington sont maintenant 65% plus élevés qu'ils ne l'étaient il y a 5 ans, les acheteurs payant £359 de plus par sq/ft qu'il y a 5 ans. Sur une note encore plus positive, 27% des propriétés vendues au cours du deuxième trimestre ( entre avril et juillet 2016) ont été vendues dans les 3 mois. Cela nous indique que les biens IS déménagement et avec 70% de nos ventes Les transactions étant entièrement payées en espèces, le délai entre l'offre et l'achèvement est rapide - des statistiques très encourageantes.
L'équipe de Propriétés du Grand Londres Kings Cross Branch (basée au 65 Judd St), ont vu des candidats rechercher des studios et des Appartements d'une chambre Les ventes de propriétés entre 450 000 et 850 000 £ ont presque doublé depuis le début de l'année - il s'agit d'une augmentation incroyable. Cette demande signifie que nous avons atteint le prix demandé ou un prix supérieur pour toutes les propriétés vendues au cours du deuxième trimestre, pour le plus grand plaisir de nos vendeurs. Nous avons naturellement constaté une augmentation de la demande étrangère. investissement car l'affaiblissement de la livre rend l'achat nettement moins onéreux pour eux. Le prix moyen par m² est en hausse par rapport à 2015 et le prix moyen atteint spécifiquement à Kings Cross/Islington était de 746 000 £.
Sur le front de la location, l'été a été aussi mouvementé que jamais avec le mélange constant de professionnels, d'étudiants et une quantité surprenante de couples plus âgés souhaitant un pied à terre à proximité du West End mais ne voulant pas s'engager dans l'achat.
Alors, à quoi pouvons-nous nous attendre à l'aube des mois d'hiver ? Les gens ont toujours besoin de vivre quelque part et ce quartier incroyable offre tout ce qu'il faut pour les personnes qui ne font pas la navette entre leur domicile et leur lieu de travail et qui veulent avoir tout à portée de main. L'immobilier est toujours en demande et, comme toujours, nous ne pouvons jamais satisfaire pleinement nos candidats - si vous envisagez de louer ou de vendre votre maison, n'hésitez pas à appeler notre équipe de Kings Cross au 0207 113 1066 et ils organiseront une évaluation gratuite à votre convenance.
En attendant, profitez des feuilles d'automne, des matinées fraîches et de tout ce que cette partie dynamique de l'Europe peut vous apporter. Londres a à offrir.
Rob, Directeur, Greater Propriétés de Londres (glp)
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