Aide & Faqs
Nous sommes là pour vous aider
Projet de loi sur les droits des locataires
Nous envisageons d'autoriser les résidents à garder leurs animaux de compagnie dans leurs appartements, car nos baux ne le permettent pas actuellement. Pourriez-vous nous indiquer si d'autres immeubles ou propriétaires autorisent les animaux de compagnie, en particulier les chiens ? Nous croyons savoir que tout dommage potentiel peut être couvert par une assurance.N'est-il pas permis de vendre le bien tant qu'il est loué ?Les augmentations de loyer seront limitées à une fois par an. Cela s'applique-t-il à la date de signature du contrat ? Ou en fonction de la date de la dernière révision/augmentation du loyer ?La fin des contrats de location à durée déterminée a-t-elle un impact sur les contrats à durée déterminée actuels ?Quelles sont les dispositions applicables aux baux existants ? Par exemple, j'ai un bail à durée déterminée de trois ans, de septembre 2023 à septembre 2026. Sera-t-il rendu caduc par le nouveau projet de loi sur les droits des locataires ?Si mon bien nouvellement libéré est mis en vente mais ne peut atteindre le prix nécessaire (en raison des conditions du marché, par exemple) dans les six mois, puis-je le remettre sur le marché de la location ? Ou dois-je attendre une année entière selon la nouvelle proposition ?Pourriez-vous confirmer si les contrats d'étudiants peuvent également donner lieu à un préavis et si nous ne pouvons plus accorder de contrats de 52 semaines ?Quel délai de préavis le bailleur doit-il respecter et ce délai annule-t-il les contrats de location existants ?
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Vous louez votre bien ?
Quelles sont les certifications nécessaires pour louer légalement votre bien ?Pourquoi le référencement des locataires chez Greater London Properties est-il meilleur que dans d'autres agences de location à Londres ?Quel est le montant de la caution locative et où va-t-elle ?Comment obtenir un bail immobilier à Soho ?Ai-je besoin d'un certificat de performance énergétique (CPE) ?Qu'est-ce que le droit à la location ?Qu'est-ce qu'un garant ?Qu'est-ce qu'un contrat de location à court terme ?
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Guide du locataire
Quels sont les documents dont j'ai besoin pour me porter garant ?De quels documents ai-je besoin pour louer un bien immobilier à Londres si je suis retraité ?De quels documents ai-je besoin pour louer un bien immobilier à Londres si je suis indépendant ?Quels sont les documents à fournir pour une location d'entreprise ?De quels documents ai-je besoin pour louer un bien immobilier au Royaume-Uni si je suis étudiant ?De quels documents ai-je besoin pour louer un logement à Londres si je suis salarié ?Qu'est-ce que le droit à la location ?Qu'est-ce qu'un garant ?
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Achat d'un bien immobilier
Comment se déroule la procédure d'approbation d'un prêt hypothécaire à Londres ?Que se passe-t-il après l'acceptation de mon offre ?Quels sont les coûts initiaux de l'achat d'une propriété à Londres ?Combien de temps dure le processus d'achat à Londres ?Quelle est la procédure à suivre pour faire une offre sur un bien immobilier à Londres ?Qu'est-ce que l'achat de biens à louer au Royaume-Uni ?Quel est le dépôt de garantie moyen pour un bien immobilier à Londres ?Que signifie le prix POA dans les annonces immobilières ?
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Gestion immobilière
Que se passe-t-il en cas de litige avec un locataire ?Comment GLP trouve-t-il et sélectionne-t-il les locataires potentiels ?Quels sont les coûts des services de gestion immobilière de GLP ?Comment GLP s'occupe-t-il de l'entretien des biens et des réparations d'urgence ?Comment gérez-vous le recouvrement des loyers et les arriérés au sein de Greater London Properties ?Que faire en cas d'absence d'eau chaude ou de chauffage ?Puis-je déduire les frais de gestion immobilière de mes impôts ?Que comprend la gestion immobilière ?
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Vendre votre bien
Is A Mortgage Valuation The Same As A SurveyHow Many Valuations Should I Get On My HouseWhat Does A Valuation Surveyor DoCommercial Investment Property Valuation MethodsValuation Methods For Real EstateHow To Get A House Valuation Without SellingReal Estate Valuation MethodsCommercial Property Valuation Fees
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Fiscalité immobilière
Puis-je déduire les frais de gestion immobilière de mes impôts ?Quelles sont les déductions fiscales auxquelles je peux prétendre en tant que propriétaire ?Quel est le montant de la taxe foncière à Londres ?Existe-t-il des considérations fiscales particulières pour les biens immobiliers commerciaux ?Si je décide de constituer une SARL immobilière, quel sera l'impact sur ma situation fiscale ?Comment les revenus locatifs et les biens immobiliers étrangers sont-ils imposés ?Quelles sont les conséquences fiscales si je décide de vendre mon bien et de prendre en charge le financement (financement par le propriétaire) ?Comment les droits de succession s'appliquent-ils à mes biens locatifs ?
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Questions sur la zone
Herne Hill London UkHerne Hill Estate AgentsLetting Agents DulwichDulwich Estate AgentsEstate Agents In Dulwich LondonFlats In Herne HillDulwich Commercial PropertyBritish Pub Culture Herne Hill
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Mises à jour du marché immobilier
Quelles sont les tendances du marché immobilier ?Comment se porte le marché immobilier à King's Cross ?Comment se porte le marché immobilier londonien ?Les prix de l'immobilier à Londres vont-ils continuer à augmenter ?Comment se porte le marché immobilier à Londres ?Les prix de l'immobilier à Londres vont-ils s'effondrer ?Les prix de l'immobilier baissent-ils à Londres ?Le marché immobilier londonien ralentit-il ?
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