Comment acheter un appartement communal à Londres

Tout ce que vous devez savoir sur la location d'un logement social à Londres

Si Londres est réputée pour ses prix élevés des loyers privés et pour la qualité de ses services, elle n'est pas en reste. coûteux les propriétés à acheter, il existe des options pour ceux qui veulent louer un appartement ou une maison de l'autorité locale. Si vous souhaitez obtenir un logement social à Londres, vous pouvez faire une demande de logement par l'intermédiaire de votre conseil local. Ce type de logement est souvent appelé "logement social".

Comme les logements sociaux sont très demandés, votre demande sera évaluée avant d'être acceptée ou refusée. Si votre demande est acceptée, vous serez inscrit sur une liste d'attente de personnes ayant besoin d'un logement social. Les demandes sont classées par ordre de priorité en fonction des personnes qui ont le besoin le plus urgent d'un logement, les familles avec enfants étant généralement prioritaires. N'oubliez pas que même si vous êtes inscrit sur la liste d'attente, rien ne garantit que vous obtiendrez un logement social. Vous devrez peut-être envisager de vous adresser directement aux associations de logement plutôt que de passer par la municipalité. Votre conseil local peut vous mettre en contact avec les associations de logement de votre région. En outre, n'oubliez pas que si votre conseil a une longue liste d'attente, on vous demandera peut-être si vous souhaitez postuler pour des logements dans d'autres régions également. Le fait de figurer simultanément sur plusieurs listes d'attente pour des logements situés dans différentes régions peut augmenter vos chances d'obtenir un logement social.

Qu'est-ce qu'un appartement communal à Londres ?

Les appartements et maisons sociaux à Londres sont des logements sociaux fournis par les conseils locaux. Ils sont généralement plus abordables que les logements loués par le secteur privé et sont généralement proposés aux personnes qui auraient autrement du mal à trouver un logement.

Il existe plusieurs critères à remplir pour faire une demande de logement social, en fonction de votre conseil local et de ses règles. Les différents conseils ont tendance à avoir des directives différentes sur les personnes qui peuvent demander un logement social et sur celles qui sont prioritaires. Vous devrez probablement :

• disposer d'un faible revenu et d'une épargne faible ou nulle
• Vous vivez dans la région depuis plusieurs années, vous avez de la famille dans la région ou vous travaillez dans la région.

N'oubliez pas que tous les conseils n'exigent pas que vous ayez un lien avec la région pour pouvoir bénéficier d'un appartement ou d'une maison municipale. Il vaut la peine de vérifier sur le site Web du conseil si vous pouvez faire une demande. Certains conseils acceptent le fait que vous ayez déjà vécu dans une région comme un lien avec la région locale, même si vous ne travaillez pas ou n'avez pas de famille vivant dans la région.

Vous avez plus de chances d'obtenir un logement social si vous êtes considéré comme prioritaire par le conseil. Les différents conseils ont des directives différentes concernant les personnes prioritaires pour l'obtention d'un logement social. Vous pouvez être prioritaire si vous êtes :

• Vous êtes légalement sans abri ou le conseil municipal a l'obligation de vous fournir un logement si vous êtes sans abri, par exemple, si vous êtes une personne vulnérable ou une famille avec des enfants.
• Si vous êtes déménagement en raison d'un handicap ou d'un grave problème de santé de longue durée.
• Si vous déménagez dans une autre région en raison de difficultés, par exemple parce que vous êtes en danger, pour accepter un nouvel emploi ou pour recevoir un traitement médical.
• Si vous vivez actuellement dans un logement en mauvais état ou surpeuplé.

Cependant, gardez à l'esprit que même si votre conseil local vous donne la priorité, il faudra probablement beaucoup de temps pour que l'on vous propose un logement. Si vous vous trouvez dans une région où la liste d'attente est longue, il se peut que l'on ne vous propose pas de logement du tout. Gardez à l'esprit que dans certains cas, il est préférable de rester là où vous êtes si cela est possible ou de chercher vous-même un logement par l'intermédiaire d'un propriétaire privé à Londres. Vous pouvez peut-être bénéficier d'une aide pour payer votre loyer si vous avez des difficultés financières.

Si vous estimez que vous n'avez pas bénéficié d'une priorité suffisante en fonction de votre situation lors de votre demande de logement social, vous pouvez demander à la municipalité de revoir sa décision.

Demande de logement social à Londres :

Vous devrez probablement faire votre demande en ligne. Vous pouvez vérifier à quel conseil vous devez vous adresser sur le site Web Gov.UK. Si vous faites une demande auprès d'une association de logement, n'oubliez pas que les règles peuvent être différentes. Vous pouvez vérifier la procédure spécifique de l'association de logement sur son site Web. Lorsque vous remplissez le formulaire de demande, donnez le plus de détails possible. Il se peut que l'on vous demande de fournir au conseil municipal des preuves supplémentaires à l'appui de votre demande, par exemple un certificat médical si vous déménagez en raison d'un problème de santé.

Une fois que vous aurez envoyé votre demande, votre conseil municipal utilisera les informations fournies pour décider si vous pouvez ou non être inscrit sur la liste d'attente. Une fois cette décision prise, il réexaminera les informations que vous avez fournies pour décider si vous devez être prioritaire et pour déterminer la taille du logement auquel vous avez droit. Il se peut que l'on vous demande de fournir des détails sur vos revenus professionnels ou les prestations que vous recevez, vos antécédents professionnels, les handicaps ou les problèmes de santé à long terme dont vous souffrez, des détails sur vos économies et les biens que vous possédez, comme une voiture, l'endroit où vous avez vécu au cours des dernières années et les raisons pour lesquelles vous avez quitté la région, ainsi que tout document d'immigration pertinent si vous n'êtes pas originaire du Royaume-Uni.

Si votre situation change après avoir fait votre demande de logement social, n'oubliez pas que cela peut modifier votre position sur la liste d'attente, il est donc préférable d'en informer votre mairie le plus tôt possible. Il est donc préférable d'en informer le conseil le plus tôt possible. Toutefois, il faut savoir que si cela peut signifier que vous pouvez obtenir un logement plus rapidement, vous pouvez aussi être déplacé plus bas sur la liste en fonction du changement de situation. Si vous n'informez pas la mairie de tout changement affectant votre niveau de priorité, vous pouvez être accusé de ne pas avoir été honnête dans votre demande, ce qui vous fait courir le risque d'être expulsé du logement qui vous est attribué. Parmi les changements de situation dont vous devez informer le conseil, citons l'évolution de vos besoins médicaux ou l'apparition d'un nouveau problème de santé, un changement de revenu, un déménagement ou un changement de coordonnées, une grossesse ou la naissance d'un autre enfant. Vous devez également informer le conseil si vous êtes harcelé là où vous vivez actuellement ou si vous êtes en danger dans votre maison actuelle.

Soumissionner pour un logement social à Londres :

Votre conseil local de Londres peut fournir un système en ligne où vous pouvez rechercher un logement. Si vous trouvez un logement qui vous plaît et qui vous convient, vous pouvez en faire la demande en ligne pour faire savoir à la municipalité que vous êtes intéressé par ce logement, dans le cadre d'un processus appelé " enchère ". Les logements ont une date de clôture, il est donc important de se renseigner sur cette date et de s'assurer de faire une offre avant celle-ci. N'oubliez pas qu'une offre ne signifie pas automatiquement que vous obtiendrez un logement, car le système de priorité s'applique toujours. Si on vous propose un logement social, vous pouvez le refuser si vous pensez qu'il ne correspond pas à vos besoins, mais il est important de vérifier auprès du conseil avant de le faire, car certains conseils peuvent vous retirer de la liste d'attente.

Combien coûte le loyer d'un appartement communal à Londres ?

Les prix de location des maisons et appartements sociaux à Londres dépendent d'un certain nombre de facteurs, dont le conseil local qui fournit le logement, le quartier dans lequel se trouve la propriété et la taille de la propriété. Les maisons et appartements sociaux appartements à Londres à partir de 625 £ par mois pour une propriété d'une chambre à coucher.

Comment acheter un appartement communal à Londres

Si vous êtes un locataire actuel de la municipalité, le Droit Le programme Right to Buy (droit d'achat) permet à la majorité des locataires du conseil municipal de Londres d'acheter l'appartement ou la maison qu'ils habitent à un prix réduit. Le site Web du droit d'achat comprend un outil de vérification de l'éligibilité que vous pouvez utiliser pour savoir si vous pouvez demander à acheter votre appartement ou votre maison municipale. Vous devez remplir plusieurs critères pour pouvoir demander l'achat de votre logement social. Vous devez avoir été locataire d'un propriétaire du secteur public, tel que la municipalité ou une association de logement, pendant au moins trois ans. Le logement social que vous veulent acheter doit être autonome et doit être votre seule ou principale résidence. Vous devez être un locataire sûr, ce qui signifie que vous pouvez vivre dans la propriété pour le reste de votre vie, à condition de ne pas enfreindre les conditions de la location. Vous pouvez faire une demande conjointe d'achat de votre logement social avec une personne qui partage votre bail ou avec un maximum de trois membres de votre famille qui ont vécu avec vous au cours de l'année écoulée.

S'adresser au conseil municipal de Londres est le meilleur moyen d'avoir une chance d'obtenir un logement social si vous avez besoin d'un endroit où vivre. Consultez le site Web du conseil municipal de l'arrondissement de Londres dans lequel vous souhaitez obtenir un logement social.

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