Après 18 mois de baisse, les loyers en Prime Central Londres sont en train de se détendre. Le loyer moyen en novembre était de 573 £/semaine, en hausse de 3% en glissement annuel. Il retrouve les niveaux observés en mars de l'année dernière, avant l'introduction du droit de timbre supplémentaire (Additional Rate Stamp Duty). Après l'entrée en vigueur de la surtaxe de 3% sur les droits de timbre, les propriétaires ont choisi de louer plutôt que de vendre, ce qui a entraîné une augmentation du parc locatif. Selon notre agent immobilier Londres, la situation est différente aujourd'hui.
Le nombre d'unités locatives a diminué de près de 24% sur une période de trois mois afin d'équilibrer l'offre et la demande. Bien que les prix des loyers augmentent de manière prévisible, en raison de la volonté des propriétaires de récupérer les coûts d'imposition, les locataires ne montrent aucun signe de relâchement et ont réussi à négocier des loyers plus bas. Toutefois, si le stock continue de baisser au cours des prochains mois, les propriétaires auront l'avantage.
Les locataires ont clairement indiqué qu'ils préféraient les logements récemment rénovés. La taille n'a pas d'importance, semble-t-il, car la demande de logements plus petits et situés au centre est forte. Si vous êtes à la recherche d'un appartement fraîchement rénové et facilement accessible depuis votre bureau ou votre université, jetez un coup d'œil à nos biens à louer à Bloomsbury.
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