Ce que c'est que d'être un agent immobilier à Londres.
Au cours des dernières années, les prix ont considérablement augmenté et les loyers des générations sont devenus de plus en plus frustrants. Il est plus difficile que jamais d'être un agent immobilier. agent à Londres. Accordé agents immobiliers sur Londres n'ont jamais été très populaires, peut-être juste au-dessus des agents de la circulation, mais ces derniers temps, en tant que secteur, nous sommes souvent traités avec mépris et malveillance.
Comme dans toute profession, il y a des requins et des gens sans morale qui travaillent dans les agences immobilières de Londres. Nombreux sont ceux qui surévaluent les prix dans le seul but d'obtenir des instructions, sachant pertinemment qu'ils n'atteindront pas le prix demandé. Nombreux sont ceux qui imposent des frais aléatoires aux locataires, aux propriétaires et aux vendeurs.
Les récentes modifications de la législation concernant l'obligation d'afficher clairement les frais de location ont été accueillies favorablement par la Commission européenne. Propriétés du Grand LondresLe projet d'interdiction des frais de location, publié dans la déclaration d'automne, n'a pas été bien accueilli par les agents immobiliers. La proposition d'interdiction des frais de location annoncée dans la déclaration d'automne n'a pas été aussi bien accueillie par les agents. Je comprends pourquoi la "génération loyer" accueillerait favorablement ce changement, mais le gouvernement a fait cette annonce hâtive avant d'avoir réellement étudié les implications de cette mesure. Le coût associé à la vérification des références d'un locataire sera répercuté sur le propriétaire, ce qui, d'après les discussions que nous avons eues avec certains de nos plus anciens propriétaires, se traduira simplement par une augmentation du loyer pour le locataire.
Ce qui devrait vraiment être fait, c'est une réglementation complète du secteur pour empêcher les agents malhonnêtes de surfacturer et de donner une mauvaise réputation à toutes les agences immobilières de Londres.
L'annonce de la proposition d'interdiction des frais de location a permis au gouvernement de se défausser de ses responsabilités. Après tout, les agents immobiliers ne sont pas considérés sous leur meilleur jour et il est facile pour le gouvernement d'en faire les frais. Logement à Londres une crise à nous reprocher et à remuer un nid de frelons.
Les agents immobiliers de Londres doivent-ils être tenus pour responsables de la crise du logement ?
Comme sur n'importe quel marché, les prix sont définis par le principe économique le plus simple de l'offre et de la demande. Si l'on veut que l'offre et la demande s'équilibrent, il faut Agents immobiliers à Londres La crise du logement peut-elle être imputée à l'Union européenne ? En bref, la réponse est non. Le rôle de l'agent immobilier est de mettre le bien sur le marché au bon prix, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Si certains des prix pratiqués dans les pays d'Europe centrale et orientale sont très élevés, d'autres le sont moins. Centre de Londres Les hausses de prix sont impressionnantes, même pour les agents immobiliers, et le marché en parle sans cesse. La hausse des prix au cours des 5 à 10 dernières années a été phénoménale. Soho, Covent Garden, Bloomsbury Marylebone et Fitzrovia, mais si les candidats sont prêts à les payer, ce n'est pas la faute des agents, la demande a dépassé l'offre.
Étant donné que les agents immobiliers de Londres ne sont pas responsables de la construction des biens immobiliers, mais simplement de leur vente, de leur location et de leur gestion, qui est à blâmer ? Les gouvernements successifs, qu'ils soient travaillistes ou conservateurs. Malgré les problèmes croissants liés au manque d'offre, année après année, le gouvernement n'a même pas réussi à s'approcher des objectifs qu'il s'était fixés pour fournir des logements à Londres.
Si vous avez des questions sur ce sujet ou sur le secteur immobilier en général, n'hésitez pas à m'appeler au 0207 113 1066.
Rob HillDirecteur, Greater Propriétés de Londres
Agent immobilier Londres
