Le métier d'agent immobilier à Londres.

Ces dernières années, alors que les prix ont tellement augmenté et que les loyers des générations sont de plus en plus frustrés, il est plus difficile que jamais d'être un agent immobilier. agent à Londres. Accordé agents immobiliers sur Londres n'ont jamais été très populaires, peut-être juste au-dessus des agents de la circulation, mais ces derniers temps, en tant que secteur, nous sommes souvent traités avec mépris et malveillance.

Comme dans toute profession, il y a des requins et des gens sans morale qui opèrent dans les agences immobilières de tout Londres. Beaucoup surévaluent les biens dans le seul but d'obtenir des instructions tout en sachant pertinemment qu'ils n'atteindront pas le prix demandé, beaucoup ont une sélection de frais aléatoires pour les locataires, les propriétaires et les vendeurs.

Les récentes modifications de la législation concernant l'obligation d'afficher clairement les frais de location ont été accueillies favorablement par la Commission européenne. Propriétés du Grand LondresL'interdiction des frais de location proposée dans la déclaration d'automne n'a pas été bien accueillie par les agents immobiliers. La proposition d'interdiction des frais de location publiée dans la déclaration d'automne n'a pas été aussi bien accueillie par les agents. Je comprends pourquoi la "génération loyer" se réjouirait de ce changement, mais le gouvernement a fait cette annonce hâtive avant d'avoir réellement étudié les implications de cette mesure. Le coût associé au référencement d'un locataire sera répercuté sur le propriétaire qui, après avoir discuté avec certains de nos propriétaires les plus anciens, le répercutera simplement sur le locataire en augmentant le loyer.

Ce qui devrait vraiment être fait, c'est une réglementation complète du secteur pour empêcher les agents malhonnêtes de surfacturer et de donner une mauvaise réputation à toutes les agences immobilières de Londres.

L'annonce de la proposition d'interdiction des frais de location a permis au gouvernement de se défausser de ses responsabilités. Après tout, les agents immobiliers ne sont pas considérés sous leur meilleur jour et il est facile pour le gouvernement d'en faire les frais. Logement à Londres une crise à nous reprocher et à remuer un nid de frelons.

Les agents immobiliers de Londres doivent-ils être tenus pour responsables de la crise du logement ?

Comme tout marché, les prix sont définis par l'économie la plus simple de l'offre et de la demande. Est-ce que Agents immobiliers à Londres être tenu pour responsable de la crise du logement ? En bref, la réponse est non. Le rôle de l'agent immobilier est de mettre le bien sur le marché au bon prix, que ce soit pour la vente ou la location. Alors que certains des prix en Centre de Londres sont à couper le souffle, même pour l'agent immobilier, le marché en parle encore et encore. La hausse des prix au cours des 5 à 10 dernières années a été phénoménale. Soho, Covent Garden, Bloomsbury Marylebone et Fitzrovia, mais si les candidats sont prêts à les payer, ce n'est pas la faute des agents, la demande a dépassé l'offre.

Étant donné que les agents immobiliers de Londres ne sont pas responsables de la construction des propriétés, mais simplement de leur vente, de leur location et de leur gestion, qui est à blâmer ? La réponse est : les gouvernements successifs, tant travaillistes que conservateurs. Malgré les problèmes croissants liés au manque d'offre, année après année, le gouvernement n'a même pas réussi à s'approcher des objectifs qu'il s'était fixés pour fournir des logements à Londres.

Si vous avez des questions sur ce sujet ou sur le secteur immobilier en général, n'hésitez pas à m'appeler au 0207 113 1066.

Rob HillDirecteur, Greater Propriétés de Londres
Agent immobilier Londres