Le processus d'évaluation se fait par l'intermédiaire d'un géomètre, qui prend les chiffres moyens des maisons de la région au cours des trois dernières années au moins. Il inspectera toutes les pièces, y compris les dépendances qui ne sont pas alimentées par le chauffage central, qu'elles soient habitées ou non.
L'une des fonctions d'une banque est de déterminer la valeur d'un actif. Pour ce faire, plusieurs facteurs sont pris en compte, notamment l'emplacement, l'état et d'autres caractéristiques. Pour ce faire, les banques peuvent s'appuyer sur des enquêtes portant sur des biens immobiliers récemment achetés dans la région ou combiner des avis d'experts avec leur propre processus d'évaluation. Les banques prennent également en considération les facteurs externes qui influencent les prix de l'immobilier, tels que les conditions économiques actuelles et les perspectives de croissance.
