Les titulaires de baux utilisent leur part dans la propriété (généralement mesurée en années) pour déterminer le moment où ils doivent soit renouveler leur bail, soit racheter la part du propriétaire libre à un prix qui est essentiellement un prix d'achat. Les titulaires de baux sont techniquement des locataires, bien qu'ils jouissent de certaines libertés accordées par contrat, dont le droit fondamental d'occuper et d'utiliser la terre sans avoir à payer de loyer. Historiquement, cette disposition a permis de financer facilement des fractions de fermes ou des immeubles qui prennent de la valeur au fil du temps grâce à des amortissements exonérés d'impôt. Paradoxalement, cette "gratuité" peut avoir un coût à l'expiration des baux.
