Les évaluateurs immobiliers utilisent diverses méthodes, notamment les bénéfices, la comparaison, le résidu, investissementet les entrepreneurs. La méthode utilisée par l'évaluateur immobilier dépendra de la nature résidentielle ou commerciale de la propriété. Par exemple, un évaluateur immobilier utilisera la méthode de comparaison pour une maison résidentielle, mais la méthode des bénéfices est applicable à certaines propriétés commerciales. propriétés commerciales comme les restaurants, les pubs et les hôtels. La méthode résiduelle s'applique aux terrains qui n'ont pas été développés ou qui font l'objet d'un changement d'utilisation. Les méthodes d'investissement examinent les valeurs de la location et de la propriété libre. La méthode de l'entrepreneur est utilisée lorsque le bien est inhabituel.
