Si les conditions de votre offre sont acceptées par écrit par le propriétaire, nous accepterons le paiement du dépôt de garantie.
Vous recevrez un courriel de félicitations de votre BPL. Négociateur de loyers qui doit présenter les éléments suivants :
- Conditions convenues (sous réserve du contrat)
- Résumé des sommes dues
- Une liste des documents que vous devrez fournir pour le référencement dans les 48 heures afin d'éviter tout retard.
Vous serez également présenté à l'administrateur qui s'occupera de votre dossier jusqu'à la date de votre déménagement.
Projet de contrat de location (AST):
L'administrateur vous enverra un projet d'AST. Comme il s'agit d'un projet, aucune de vos données personnelles ou des détails de la location ne sont inclus, mais cela signifie simplement que vous pouvez lire les clauses standard de sorte que si vous avez des questions, vous pouvez les poser avant la date de début de votre location pour éviter tout retard.
État des comptes :
Nous vous enverrons un relevé de comptes, c'est-à-dire un récapitulatif des sommes dues au titre de l'emménagement avant la date de début de la location.
Pour éviter toute ambiguïté, ce montant comprendra votre paiement initial du loyer + votre dépôt de garantie. Tout paiement effectué pour un dépôt de garantie sera déduit du montant total dû.
Veuillez noter que l'argent devra être compensé et que vous devrez organiser le paiement au moins 3 jours ouvrables avant la date du déménagement ou au moins 5 jours ouvrables si le transfert provient d'un compte bancaire non britannique.
Référencement :
Nous effectuons un référencement interne pour nos propriétaires qui ne peut être effectué qu'après réception des documents que nous vous avons demandés. Nous vous demandons instamment d'envoyer les documents demandés dans les 48 heures afin d'éviter tout retard dans la date de votre déménagement.
Si vous souhaitez récapituler ce que sont ces documents, veuillez consulter la page FAQ sur le référencement. ici.
S'il y a des problèmes pour fournir ces documents, vous devrez l'expliquer avant de procéder au référencement pour voir si une solution peut être trouvée.
Nous effectuons également une vérification de crédit standard ; vous recevez donc un e-mail d'une société externe, FCC Paragon, afin d'effectuer cette vérification. (Veuillez vous assurer que vous faites attention à cet e-mail au cas où il atterrirait dans votre boîte de courrier indésirable).
Achèvement
Une fois le référencement terminé, il est envoyé au directeur de l'agence et au propriétaire pour approbation. Une fois qu'ils ont approuvé, votre contrat de location vous sera envoyé sur Docu-Sign pour que vous puissiez le signer.
Nous vous demanderons alors de vous assurer que les fonds ont été transférés afin d'être compensés sur notre compte avant la date de début de votre location (ou avant si cela a été spécifié comme une condition de l'offre).
Remise des clés et date d'emménagement.
Les clés de la propriété ne peuvent être remises qu'à la date de début de la location, c'est-à-dire après que vous ayez signé le contrat de location via DocuSign, que le paiement ait été effectué sur notre compte et après que Droit à louer a été effectuée (ce qui signifie voir et certifier tous vos passeports et visas originaux, le cas échéant).
L'administrateur chargé de votre dossier vous confirmera l'heure et la date auxquelles vous devrez vous présenter au bureau indiqué pour que nous puissions consulter et copier votre passeport et votre visa/BRP (le cas échéant) afin de compléter la procédure officielle. droit au loyer des contrôles.
Veillez à ne pas oublier votre passeport lorsque vous venez chercher les clés.
Une fois tout cela fait, nous vous remettons les clés et vous souhaitons un bon déménagement dans votre nouvelle maison. 😊
