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Qu'est-ce qu'un garant ?
Lors de la location d'un bien immobilier, les propriétaires et les agents immobiliers demandent souvent un garant pour garantir le paiement du loyer et des autres coûts associés qui peuvent survenir pendant la période de location. Un garant est une personne qui accepte de payer le loyer ou tout autre coût associé au nom du locataire s'il n'est pas en mesure de le faire. Les garants sont généralement demandés pour les locataires qui ont peu ou pas d'antécédents en matière de crédit, qui sont au chômage ou qui sont étudiants.
Qui peut se porter garant ?
Le garant peut être un membre de la famille ou un ami proche du locataire qui a de bons antécédents en matière de crédit et qui est financièrement stable. La plupart des propriétaires et des agents immobiliers exigent que le garant soit résident britannique et âgé de plus de 18 ans. Les garants devront également fournir des preuves de revenus, telles que des bulletins de salaire, et pourront être soumis à une enquête de solvabilité.
Quelles sont les responsabilités d'un garant ?
La principale responsabilité d'un garant est de garantir que le locataire paiera le loyer et les autres frais associés à temps et dans leur intégralité. Si le locataire n'est pas en mesure de payer, le garant sera tenu de couvrir les frais. Cela comprend tous les dommages ou réparations du bien qui peuvent survenir pendant la période de location.
Il est important de noter que le garant est également chargé de veiller à ce que le locataire respecte les termes du contrat de location. Cela inclut toutes les règles ou réglementations établies par le propriétaire ou l'agent immobilier. Si le locataire ne respecte pas l'une de ces conditions, le garant peut être tenu pour responsable.
Quand un garant est-il nécessaire ?
Un garant est souvent demandé lorsqu'un locataire ne remplit pas les conditions fixées par le propriétaire ou l'agent immobilier. Cela peut être dû à un manque d'antécédents en matière de crédit, au chômage ou au fait d'être étudiant. Un garant est également exigé si le locataire a une mauvaise cote de crédit ou s'il a des antécédents de retards de paiement de loyer ou d'expulsions.
Conclusion
En conclusion, un garant est une personne qui accepte de garantir le paiement du loyer et des autres coûts associés d'un locataire. Il est souvent demandé aux locataires qui ont peu ou pas d'antécédents en matière de crédit, qui sont au chômage ou qui sont étudiants. Le garant doit résider au Royaume-Uni, être âgé de plus de 18 ans, avoir de bons antécédents en matière de crédit et disposer de revenus stables. Il doit s'assurer que le locataire paie son loyer à temps et qu'il respecte les termes du contrat de location. Si vous cherchez à louer un logement et ne savez pas si vous avez besoin d'un garant, adressez-vous à votre propriétaire ou à votre agent immobilier pour plus d'informations.
