Il existe cinq façons d'évaluer des propriétés commerciales ou résidentielles. Les experts immobiliers en utilisent généralement une ou une combinaison de plusieurs pour obtenir un chiffre plus précis pour l'évaluation. Les évaluateurs utilisent la méthode de comparaison pour les propriétés résidentielles, qui s'appuie sur les données relatives aux prix des maisons vendues dans la région, mais cette méthode est également applicable aux bureaux et aux magasins. Les entreprises commerciales telles que les maisons de retraite et les hôtels seront évaluées à l'aide de la méthode des bénéfices. Parmi les autres méthodes d'évaluation d'une propriété commerciale, on peut citer la méthode de l'entrepreneur, la méthode des bénéfices et la méthode de l'amortissement. investissement et la méthode résiduelle. La méthode de l'entrepreneur est utilisée lorsqu'une propriété est unique. La méthode d'investissement examine la valeur marchande des propriétés en location ou en pleine propriété, et la méthode résiduelle est utilisée pour les terrains non bâtis.
