La méthode la plus courante d'évaluation des propriétés est la méthode de comparaison. Dans ce cas, l'évaluateur immobilier examine les données historiques sur les prix des maisons vendues dans la région, obtenues auprès du HM Land Registry. Il examine également les prix actuels des maisons et des commerces de détail/commerciaux et s'en sert pour établir une comparaison avec le bien à évaluer. Les entreprises commerciales, telles que les restaurants et les bars, sont évaluées selon la méthode des bénéfices, qui examine les bénéfices générés par l'entreprise. Pour les terrains vacants ou les terrains faisant l'objet d'un changement d'affectation, on utilise la méthode résiduelle, qui considère la valeur brute de développement moins le coût du développement.
