Évaluation des biens immobiliers en Londres dépend de la taille et de l'emplacement du bien. Par exemple, une maison jumelée de deux chambres à coucher située en dehors de la zone 1 peut coûter environ 800 000 livres, tandis qu'un studio d'une chambre à coucher peut coûter environ 300 000 livres. Propriétés de Londres sont généralement évalués en fonction des revenus locatifs potentiels et des gains en capital, ce qui peut constituer un avantage concurrentiel. coûteux proposition. Ce caractère onéreux des immobilier ne dépend pas seulement des prix, mais aussi du fait que les immeubles sont soumis à des taux d'imposition élevés, tant de la part des locataires que des vendeurs. Les propriétés de plus grande valeur bénéficient généralement de taux résidentiels, tandis que les emplacements commerciaux bénéficient d'un taux plus faible afin d'encourager le commerce dans la ville. L'impôt foncier à Londres a été introduit il y a trente ans, lorsque les recettes n'arrivaient plus à répondre à la demande de services publics tels que les écoles et les hôpitaux.
Il est possible d'estimer la valeur marchande d'un bien immobilier à Londres en utilisant un "prix de vente convenu" (s'il y en a eu un). En effet, l'évaluation d'un bien immobilier à Londres implique déjà divers calculs qui permettent d'estimer sa valeur approximative à long terme. Par exemple, les expressions du cadastre sont souvent utilisées à cette fin.
