Aimez-la ou perdez-la

Ainsi, après une très longue attente, il semble que nous reprenions le chemin du travail pour entrer dans la nouvelle normalité. Une chose sur laquelle tout le monde semble s'accorder, c'est que Residential Lettings sera très occupé dès le premier jour.

Parallèlement à ces déménagements, nous nous attendons à ce que les vannes s'ouvrent pour les personnes qui souhaitent désespérément déménager pour toute une série de raisons différentes, allant du désir de ne pas faire la navette au changement de statut de la relation.

Ce sera de la musique aux oreilles de nombreux propriétaires, dont un certain nombre sont sans locataire depuis un certain temps à cause de la covid et ont désespérément besoin de revenus locatifs, mais attention, vous êtes loin d'être les seuls dans cette situation.

L'offre d'Air Bnb's

Selon certaines estimations, il y aurait jusqu'à 80 000 propriétés dans l'ensemble de l'Union européenne. Londres qui étaient principalement sur le marché AIR B and B sont maintenant destinés au marché AST à long terme en raison de l'effondrement du tourisme. Cette situation, associée à la demande refoulée, aux changements cycliques et à la fermeture des universités (donc moins d'étudiants), signifie que l'offre de logements locatifs n'a jamais été aussi importante et que les candidats ont plus de choix que jamais.

Alors, que pouvez-vous faire pour différencier votre bien de la concurrence et vous assurer de trouver rapidement un locataire ?

J'ADORE

Vous devez être conscient que les biens qui ont été loués sur les plateformes de location de vacances peuvent être avantageux. Il s'agit en effet d'appartements entretenus prêts à être emménagés et qui peuvent sembler plus accueillants d'après les photos, les visites virtuelles et les visites à distance.

Que pouvez-vous faire pour augmenter l'attrait de votre trottoir ?

1. réduire votre loyer

La chose la plus évidente est le prix ; vous pouvez réduire le loyer demandé afin qu'il soit plus avantageux que celui de la concurrence directe et qu'il s'envole rapidement ; c'est une voie que beaucoup cherchent à emprunter pour obtenir des revenus rapidement.

2. la mise en scène virtuelle

Une autre solution est la mise en scène virtuelle, qui consiste pour nos photographes à superposer des meubles et d'autres effets personnels dans des photos de marketing, ce qui peut être un moyen peu coûteux d'améliorer la désirabilité du bien. Cependant, lorsque les visites ont lieu place il ne peut pas cacher les défauts.

3. architecte d'intérieur

Un autre moyen d'augmenter non seulement la valeur locative mais aussi la valeur en capital consiste à faire appel aux services d'un architecte d'intérieur. Nous nous sommes associés à une agence de design d'intérieur primée (et abordable) - Ma chambre sur mesure pour offrir à tous nos clients une remise de 10% sur la première pièce qu'ils conçoivent pour vous et d'autres remises sur les pièces suivantes. Nous avons pu constater de visu leur travail et l'impact considérable qu'il a sur la désirabilité des biens à louer et à vendre. La bonne nouvelle, c'est que lorsque nous avons des photos et des plans d'étage, vous pouvez commencer à concevoir avec eux dès maintenant, même pendant la période de fermeture.

PERDRE

C'est peut-être le bon moment pour vendre et utiliser le capital ailleurs.

L'augmentation de l'offre dans les propriétés aura sans aucun doute un effet sur les valeurs locatives, il est donc plus que jamais prudent de connaître la valeur de votre propriété, que ce soit pour la vente, la réhypothèque ou la libération des fonds propres. Nos services Propriétés du Grand Londres L'équipe de vente sera ravie de vous aider, n'hésitez pas à l'appeler pour prendre rendez-vous. Évaluation. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à utiliser notre évaluation gratuite de la distanciation sociale. ici.

Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à prendre contact avec nos ventes ou les équipes de location de la Grande Propriétés de Londres et nous espérons vous revoir bientôt en personne. Appelez-nous au 0207 734 4062 ou envoyez-nous un courriel à l'adresse suivante [email protected].

Veuillez noter que nous suivons les règles strictes de la Lignes directrices du gouvernement pour toutes les visites et évaluations.

Greater London Properties sont Centre de Londres's Agent immobilier spécialisé dans la vente, la location et l'achat de biens immobiliers. Gestion de la propriété. Nous soutenons les communautés du centre de Londres depuis 2003 et sommes toujours heureux d'offrir des conseils ou de l'aide. N'hésitez pas à nous appeler dès aujourd'hui.

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