Préparez votre propriété pour qu'elle soit "prête à photographier".
En suivant quelques conseils simples, vous donnerez à votre bien immobilier toutes les chances d'atteindre son plein potentiel. Des images professionnelles et des visites de votre maison peuvent être organisées avec l'aide de GLP.
Il existe plusieurs méthodes pour présenter votre bien immobilier de manière à ce qu'il atteigne son potentiel maximal ; poursuivez votre lecture pour connaître nos principales suggestions.
1. L'importance de la première impression : Nous sommes convaincus que la première impression est très importante. Veillez à ce que votre bien soit dans le meilleur état possible. La plupart du temps, vous aurez deux occasions de commercialiser votre maison. La première consiste à présenter votre bien en ligne à l'aide de photographies, de vidéos et de technologies modernes telles que les visites virtuelles, afin d'attirer les acheteurs potentiels vers votre propriété. Pour plus d'informations, consultez notre article de blog sur les visites virtuelles. La deuxième chance se présente lorsque les acheteurs potentiels se rendent à votre domicile pour le voir de leurs propres yeux. Par conséquent, assurez-vous que votre maison est en excellent état lorsque le photographe de votre agence immobilière vient prendre des photos de votre maison à des fins de marketing. Bien entendu, ces normes élevées doivent être maintenues lorsqu'il s'agit d'organiser des visites de votre maison.
2. Désencombrer : C'est le moyen le plus efficace de créer un véritable changement dans votre vie. En toute honnêteté, une maison en parfait état est la plus agréable à regarder.... Faites du désencombrement une priorité absolue, car il donnera à votre maison un aspect plus spacieux grâce à son effet sur l'apparence de l'espace. Enlevez tous les objets personnels, tels que la plupart des photos encadrées ou les jouets des enfants, qui nuisent à la beauté de votre magnifique maison. Décorez l'intérieur de la maison avec quelques belles photos encadrées pour lui donner un aspect chaleureux et accueillant. Il est agréable de se promener dans une maison propre et ordonnée, et les acheteurs sont plus enclins à soumettre une offre s'ils se voient vivre dans la propriété.
3. Mettez de l'ordre à l'extérieur : améliorez l'attrait de votre propriété. Une entrée ou un jardin de devant bien entretenus amélioreront l'impression de votre maison droite Dès le début, votre propriété se distinguera de la concurrence, et les acheteurs potentiels auront le sourire aux lèvres. Ces petites modifications apparentes contribueront grandement à distinguer votre propriété de la concurrence.
4. Désignez chaque pièce en fonction de l'usage auquel elle est destinée : Si vous vendez votre maison comme une résidence de trois chambres, assurez-vous qu'il y a bien trois chambres, et non deux chambres et un bureau ou une salle de jeux. La cuisine est-elle propre et avez-vous enlevé les vieilles herbes et épices du rebord de la fenêtre ? La salle de bains a-t-elle été transformée en un espace de rangement débordant, rempli de produits de nettoyage ? Les acheteurs voient souvent huit maisons avant de se décider pour l'une d'entre elles ; ne leur donnez donc pas une raison de se désintéresser de votre bien.
5. Tâches d'entretien : Terminez les petits travaux de bricolage que vous avez laissés de côté. Si vous devez dire aux acheteurs potentiels que vous allez résoudre les problèmes mais que vous n'avez pas encore pris le temps de le faire, cela vous donnera une mauvaise image. Les changements suivants peuvent faire une grande différence : refaire les joints de la cuisine et de la salle de bains ; fixer les portes des armoires suspendues ; enlever le calcaire des robinets ; remplacer les ampoules cassées ; boucher les fissures et les petits trous dans les murs ; et nettoyer toute la maison (y compris les fenêtres).
6. Cuisine et salle de bains : Qui n'apprécie pas une cuisine bien organisée et une salle de bains bien rangée ? Lorsque les acquéreurs décident de rénover leur maison récemment achetée, les travaux les plus coûteux Les dépenses sont souvent associées à ces deux pièces. L'entretien de votre cuisine et de votre salle de bains peut rendre votre maison encore plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Voici quelques conseils :
Dans la cuisine :
Organiser les plans de travail et les placards, ranger la vaisselle et les couverts propres et nettoyer les vitres.
Dans la salle de bain :
Assurez-vous qu'il n'y a pas de moisissures, que les articles de toilette sont cachés, que la paroi de la douche est propre et que la lunette des toilettes est abaissée et propre.
Notre site Propriétés du Grand Londres L'équipe résidentielle est toujours là pour vous aider si vous avez besoin de conseils ou d'assistance. Lorsqu'il s'agit de désencombrer et de stocker vos biens, nous disposons d'un certain nombre de peintres/décorateurs et d'architectes d'intérieur locaux, ainsi que d'entreprises de déménagement qui peuvent vous aider pendant les prises de vue et les visites. place. Nous disposons également d'une équipe GLP Dream Clean que vous pouvez engager pour garantir que votre propriété est toujours dans le meilleur état possible.
Nous espérons que vous avez trouvé cet article instructif et nous nous réjouissons de nous embarquer dans cette aventure avec vous à l'avenir.
Nos plus sincères salutations,
Greater Propriétés de Londres Équipe de vente
