Un guide à l'intention des propriétaires sur la manière de maintenir les jardins de leurs biens locatifs en excellent état.
N'oubliez pas de vérifier l'extérieur et l'intérieur de votre propriété. Bien que l'entretien du jardin d'une propriété locative ne soit possible que de manière sporadique, les tâches à effectuer peuvent être assez similaires à celles que vous effectuez actuellement chez vous !
Découvrez nos idées sur l'entretien du jardin d'une propriété locative...
1. Il est essentiel de sélectionner les locataires avec soin.
Selon que votre maison dispose ou non d'un jardin, il peut être préférable de se concentrer sur les baux à long terme, car ces locataires sont plus susceptibles de s'occuper du jardin que les locataires à court terme.
2. Créer un paysage qui nécessite peu d'entretien.
Les arbustes à fleurs et les plantes vivaces à croissance lente et tolérantes à la sécheresse, associés à un aménagement paysager en dur, constituent le meilleur choix dans cette situation. Essayez de créer un aménagement paysager qui attirera les locataires sans grever votre budget ni nécessiter un travail excessif.
3. Organisez vos affaires entre deux locations.
Si vous préparez un logement locatif pour de nouveaux locataires, prenez le temps de débarrasser les lieux de tous les objets inutiles. Il peut s'agir de biens laissés par d'anciens locataires qui ne sont plus nécessaires, mais aussi de meubles et d'équipements qui ont fait leur temps.
Les objets que vous ne souhaitez pas conserver mais qui sont encore en bon état peuvent être donnés ou vendus. Pensez à appeler une organisation caritative locale ou à faire un don via un site web ou une application mobile. Il est possible que vous puissiez demander à quelqu'un de venir récupérer les biens dans la propriété.
4. Maintenir les plates-bandes en bon état
Les plantes doivent être taillées pour éliminer les parties mortes ou mourantes. Si une plante ne peut être ranimée, il peut être utile de l'éliminer complètement.
Le fait de s'occuper des mauvaises herbes peut également donner à votre jardin un aspect plus ordonné et plus propre. Selon la municipalité, un conteneur de recyclage pour le jardin peut être fourni pour faciliter l'élimination des plantes indésirables.
5. Rechercher à tous les endroits la présence de mauvaises herbes en croissance
En plus de désherber les parterres de fleurs, surveillez les autres endroits où elles peuvent pousser. Il peut s'agir des allées, des espaces entre les dalles et des surfaces gravillonnées.
Surveillez la renouée du Japon, qui est particulièrement gênante. Les fondations, les murs et les systèmes de drainage de votre maison pourraient être endommagés si le problème n'est pas traité immédiatement. Il est possible que vous deviez faire appel à un professionnel pour enlever la plante afin de vous assurer qu'elle a été traitée de manière appropriée.
6. Prendre soin de son jardin
La vue d'une pelouse envahie par la végétation peut dissuader les locataires potentiels, et cela peut prendre beaucoup de temps et d'argent. coûteux pour réparer les dégâts. Par exemple, si une grande quantité d'herbe est enlevée en une seule fois, les brins d'herbe peuvent devenir malsains.
Il faut éviter de tondre lorsque le sol est humide, car cela pourrait endommager l'herbe. Sachez que les tondeuses à gazon disposent de différents réglages pour la position des lames et que vous devez modifier ces réglages pour que l'herbe soit coupée à la longueur appropriée à vos besoins.
7. Assurez-vous que la disposition relative à l'entretien du jardin figurant dans le contrat de location est correcte.
C'est peut-être apparent, mais la chose la plus importante à prendre en considération est que le contrat de location inclut le jardin et précise si le locataire est responsable de son entretien. Si une clause relative à l'entretien du jardin n'est pas incluse dans le contrat de location, le propriétaire ne pourra pas faire valoir ses droits en cas de problème avec le jardin.
Vous cherchez de l'aide pour l'entretien de votre propriété, ou vous vous demandez comment inclure l'entretien de votre jardin dans votre contrat de location ? Nous pouvons vous aider, contactez-nous !
